武漢一房企8.8億元轉(zhuǎn)讓臨江地塊

長江商報(bào)消息 20宗地下月集中掛牌

本報(bào)訊（記者 金計(jì) 實(shí)習(xí)生 鄭宇）武漢市土地交易中心近日發(fā)布公告，20宗土地將于9月24日集中掛牌出讓。其中，一塊原使用人為武漢聯(lián)發(fā)瑞盛置業(yè)有限公司的地塊引發(fā)關(guān)注。

公告顯示，該地塊位于武昌臨江大道，凈用地面積41151平方米，土地性質(zhì)為住宅、商服用地。起拍價(jià)8.889億元，原土地使用人武漢聯(lián)發(fā)瑞盛置業(yè)有限公司。

資料顯示，該地塊實(shí)際為武漢交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院三層樓校區(qū)地塊，2010年7月，聯(lián)發(fā)瑞盛通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式獲得該地塊，標(biāo)的價(jià)格3.2億元。

記者昨日探訪發(fā)現(xiàn)，該地塊目前沒有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。學(xué)校面向臨江大道的墻壁，已有石灰脫落跡象，臨墻而立的新廣告牌旁有保安把守。學(xué)校內(nèi)長了一人高的野草。學(xué)校對面船院小區(qū)張婆婆介紹，前幾天學(xué)校來了新的保安，不讓人進(jìn)去了。

當(dāng)記者進(jìn)入校內(nèi)拍照時(shí)，被保安攔了下來，并告知“這里已經(jīng)有了新的下家”，但新下家是誰，則表示不方便透露。

此次為何出讓臨江大道地塊？有知情人士稱，此次轉(zhuǎn)讓接盤的可能是聯(lián)想旗下的房地產(chǎn)開發(fā)公司融科，原因不排除兩個(gè)，或是為了更改規(guī)劃規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，或是為了賣地變現(xiàn)。

■ 相關(guān)新聞

遠(yuǎn)城區(qū)土拍專場，5地塊拍出9.6億元

東西湖地塊溢價(jià)43% 新洲兩地塊流拍

本報(bào)訊（記者 田立平 實(shí)習(xí)生 王芳）昨日的遠(yuǎn)城區(qū)地塊迎土拍專場上，8宗地塊集中在網(wǎng)上拍賣，其中一宗因故撤牌、新洲兩宗地塊流拍，實(shí)際成交5宗，總成交金額9.6億元。

從用地性質(zhì)來看，本次土拍地塊以商業(yè)用地供應(yīng)為主，有3宗純住宅用地、3宗商服用地、2宗商住混合用地。由于都位于遠(yuǎn)城區(qū)，所拍地塊總價(jià)以及單價(jià)都較低。

掛牌前備受關(guān)注的東西湖區(qū)107國道以南一地塊，沒有出現(xiàn)競價(jià)，武漢博大置業(yè)發(fā)展以5.2375億元底價(jià)摘得。

東西湖區(qū)一塊住宅用地吸引三家開發(fā)商競拍，也是本次拍賣唯一出現(xiàn)競價(jià)的地塊。經(jīng)過33輪競價(jià)，武漢市龍衡投資置業(yè)有限公司以5.29億元元競得，樓面地價(jià)1041元/平米，溢價(jià)率43%。

責(zé)編：ZB