武漢違規(guī)出租“隔斷房”最高罰3萬

長江商報消息 ●長江商報記者 李璟

近年來，武漢住房租賃市場快速發(fā)展，9月1日起，《武漢市住房租賃條例》（簡稱《條例》）正式開始實施，將進(jìn)一步規(guī)范武漢住房租賃市場，保護(hù)租戶合法權(quán)益。

其中，《條例》指出，不允許違規(guī)“隔斷房”對外出租，規(guī)定出租房應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計的房間或者按照該市有關(guān)規(guī)定改建的房間為最小出租單位。廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室以及其他非居住空間，不得單獨出租用于居住。

《條例》明確，將違規(guī)改建的房間作為最小出租單位出租，或者將廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室以及其他非居住空間單獨出租用于居住的，由區(qū)房屋主管部門責(zé)令限期整改；逾期不改的，處5000元以上30000元以下罰款。

武漢外地來漢就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員多，新就業(yè)大學(xué)生多，需要發(fā)揮好租賃住房的作用。

長江商報記者了解到，《條例》將超大城市住房租賃治理納入法治軌道，旨在著力培育和發(fā)展住房租賃市場，推動形成管理有序、服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系，滿足居民多層次住房需求。

在租金方面，《條例》規(guī)定，住房租賃企業(yè)單次收取租金超過三個月或者單次收取押金超過一個月租金的，應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶。針對不少住房租賃由線下轉(zhuǎn)為線上，發(fā)布虛假房源信息的，由區(qū)房屋主管部門責(zé)令改正，可以處1萬元以下罰款。

《條例》還規(guī)定了一系列培育發(fā)展住房租賃市場的措施，包括加大住房租賃的供給力度，滿足租客多樣化的租賃需求。同時，鼓勵發(fā)展規(guī)�；�、專業(yè)化的住房租賃企業(yè)，支持住房租賃企業(yè)通過租賃、購買等方式多渠道籌集房源。

責(zé)編：ZB