武漢將“加梯”納入老舊小區(qū)成片改造 財政補貼標準提高至每部20萬

長江商報消息 ●長江商報記者 李慧 綜合報道

武漢老舊小區(qū)加裝電梯出現(xiàn)新變化。

近日，《武漢市人民政府關(guān)于進一步促進既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見》（簡稱《指導(dǎo)意見》）正式施行，明確各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將既有住宅增設(shè)電梯工作統(tǒng)籌納入本轄區(qū)老舊小區(qū)成片改造計劃，提高財政補貼標準，擴展資金使用用途。

《指導(dǎo)意見》的施行有望使得老舊小區(qū)加裝電梯居民意見難統(tǒng)一這個“堵點”得到解決�！吨笇�(dǎo)意見》顯示，有增設(shè)電梯意愿的業(yè)主，可以向房屋所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）或者社區(qū)居民委員會提出增設(shè)電梯需求，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）或者社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)配合業(yè)主就是否增設(shè)電梯征求所在單元全體業(yè)主意見。經(jīng)本單元房屋專有部分面積占比2/3以上的業(yè)主且人數(shù)占比2/3以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積3/4以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)3/4以上的業(yè)主同意，可以申請增設(shè)電梯。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

據(jù)悉，《指導(dǎo)意見》提出各區(qū)在將“加梯”納入老舊小區(qū)改造計劃的同時，要將增設(shè)電梯相關(guān)的管線遷移、場地預(yù)留等工作一并實施；對于協(xié)商一致并已啟動增設(shè)電梯申報手續(xù)的樓棟單元，可結(jié)合老舊小區(qū)改造為其預(yù)先開展電梯基礎(chǔ)施工；鼓勵實行“集中申報、統(tǒng)一規(guī)劃、集中審批、批量施工”的整體增梯模式。

在資金籌集方式上，《指導(dǎo)意見》提出，既有住宅增設(shè)電梯所需費用按照實施主體自行協(xié)商確定的比例共同承擔(dān)，實施主體可以按照住房公積金管理相關(guān)規(guī)定提取住房公積金用于個人實際承擔(dān)的電梯建設(shè)費用。

根據(jù)市政府網(wǎng)站公開信息，《指導(dǎo)意見》還提到，非由行政機關(guān)或者企事業(yè)單位管理的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅增設(shè)電梯，按照每部電梯20萬元的標準給予補貼。補貼資金的50%可以用于實施主體實際承擔(dān)的電梯建設(shè)費用，其余資金用于增設(shè)電梯的日常運行維護管理。據(jù)悉，此前的政策中，補貼標準為每部電梯10萬元。

責(zé)編：ZB