京基智農(nóng)營收破百億凈利翻倍增長 農(nóng)業(yè)+地產(chǎn)雙輪驅(qū)動負(fù)債率降至67.78%

長江商報消息 京基智農(nóng)（000048.SZ）交出亮眼“成績單”。

3月19日晚，京基智農(nóng)發(fā)布2023年年度報告。報告期內(nèi)，公司營業(yè)收入首破百億，達到124.17億元；凈利潤為17.46億元，同比增長1.26倍。

長江商報記者注意到，京基智農(nóng)以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+房地產(chǎn)”雙輪驅(qū)動發(fā)展，公司近年來發(fā)力生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的同時，地產(chǎn)業(yè)務(wù)也持續(xù)穩(wěn)健增長。

目前，京基智農(nóng)財務(wù)實現(xiàn)優(yōu)化。截至2023年底，公司資產(chǎn)負(fù)債率同比下降17.04個百分點至67.78%；賬上貨幣資金11.07億元，可以覆蓋短期債務(wù)。

2023年業(yè)績創(chuàng)新高

公開資料顯示，京基智農(nóng)創(chuàng)立于1979年，是京基集團旗下上市公司，前身為深圳市養(yǎng)雞公司。1994年，公司在深交所掛牌上市，成為國內(nèi)首家農(nóng)牧上市企業(yè)。歷經(jīng)44年的穩(wěn)健發(fā)展，京基智農(nóng)已成為一家擁有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)等多元業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化農(nóng)牧企業(yè)。

從業(yè)績來看，財報顯示，京基智農(nóng)受益于生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)產(chǎn)能大幅釋放并實現(xiàn)盈利，以及地產(chǎn)項目確認(rèn)收入增加，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入59.96億元，同比增長86.12%；凈利潤為7.73億元，同比增長98.56%；扣非凈利潤為8.62億元，同比增長154.11%。

2023年，京基智農(nóng)業(yè)績穩(wěn)健向好，業(yè)績大幅增長。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入首次突破百億，達到124.17億元，同比增長107.10%；凈利潤及扣非凈利潤也創(chuàng)下歷年新高，分別為17.46億元、17.29億元，同比增長125.89%、100.68%。

長江商報記者注意到，飼料和養(yǎng)殖業(yè)一直是京基智農(nóng)的核心主業(yè)，同時，公司通過開發(fā)閑置土地發(fā)展壯大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，并逐漸形成“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+房地產(chǎn)”雙格局。2018年，隨著京基集團入主，京基智農(nóng)開啟了轉(zhuǎn)型之路，戰(zhàn)略定位發(fā)展現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖，目前已在廣東及周邊地區(qū)建成多個繁殖育肥一體化樓房養(yǎng)殖基地，產(chǎn)品主要供應(yīng)粵港澳大灣區(qū)市場。

作為戰(zhàn)略核心業(yè)務(wù)，京基智農(nóng)的農(nóng)業(yè)板塊表現(xiàn)良好，但從營收占比來看，地產(chǎn)業(yè)務(wù)目前仍是其收入的重要來源。財報顯示，2023年，京基智農(nóng)飼料生產(chǎn)、養(yǎng)殖業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)分別實現(xiàn)營業(yè)收入9.23億元、28.87億元、85.82億元，同比分別增長4.16%、23.02%、216.98%，占營業(yè)收入比重分別為7.44%、23.25%、69.12%。

固定資產(chǎn)3年增逾10倍

2023年對于整個生豬產(chǎn)業(yè)而言屬于低谷期，京基智農(nóng)經(jīng)營仍顯韌性，離不開其持續(xù)提升自身綜合競爭力。

長江商報記者注意到，近幾年，京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進，出欄規(guī)�？焖僭鲩L。2021年京基智農(nóng)出欄生豬僅有13.22萬頭，到了2022年出欄數(shù)已高達126.44萬頭，同比增長856%。2023年京基智農(nóng)出欄生豬184.50萬頭，依舊保持增長態(tài)勢，同比增長45.92%。

這一數(shù)據(jù)顯示了京基智農(nóng)生豬養(yǎng)殖產(chǎn)能高速增長。截至2023年12月底，京基智農(nóng)育肥豬（含哺乳仔豬）存欄110.85萬頭，母豬存欄約11.22萬頭，其中基礎(chǔ)母豬約9.8萬頭，后備母豬約1.4萬頭，母豬存欄量處于區(qū)域領(lǐng)先水平。

生豬養(yǎng)殖產(chǎn)能迅速提升得益于京基智農(nóng)加快生豬養(yǎng)殖項目建設(shè)，規(guī)模效應(yīng)凸顯。目前，公司已建成集畜禽繁育、飼料、養(yǎng)殖、畜禽食品生產(chǎn)為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)格局，旗下茂名高州、湛江徐聞、廣西賀州、海南文昌四大生豬項目均已全面引種投產(chǎn)，累計產(chǎn)能約225萬頭。

截至2023年末，京基智農(nóng)固定資產(chǎn)達到60.52億元，相較于2020年末的5.38億元，3年時間固定資產(chǎn)增加了55.14億元，整體增幅超10倍。

養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不斷做大的同時，京基智農(nóng)以存量房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)為戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù)，繼續(xù)圍繞存量土地進行開發(fā)和運營，山海御園、山海公館住宅項目集中入伙工作順利完成，山海公館公寓項目順利開盤。2023年結(jié)轉(zhuǎn)營收85.82億元，預(yù)售（銷售）金額25.30億元，抵御了生豬價格波動的風(fēng)險。

當(dāng)下，京基智農(nóng)財務(wù)狀況穩(wěn)健，資金儲備相對豐富。截至2023年12月底，公司資產(chǎn)負(fù)債率下降至67.78%，同比減少17.04個百分點，在業(yè)內(nèi)處于良好水平；期末，公司賬上貨幣資金為11.07億元，一年內(nèi)需要償還的短期債務(wù)（短期借款+一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債）為10.6億元，現(xiàn)有資金可以覆蓋現(xiàn)有短期債務(wù)。

●長江商報記者 徐陽

責(zé)編：ZB