新城市兩股東套現(xiàn)過(guò)億擬再減持4%   營(yíng)收停滯扣非連降4年亟待突圍

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 沈右榮

重要股東又要減持，新城市（300778.SZ）股價(jià)或?qū)⒊袎骸?/p>

日前，新城市發(fā)布公告，公司第二、三大股東擬合計(jì)減持不超過(guò)4%股權(quán)。如果頂格減持，按照目前的股價(jià)，兩股東或?qū)⑻赚F(xiàn)上億元。

長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，2021年以來(lái)，這兩大股東已經(jīng)通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)減持，套現(xiàn)超過(guò)億元。而這兩大股東，與新城市的董監(jiān)高存在密切關(guān)聯(lián)。

二級(jí)市場(chǎng)上，2019年5月上市以來(lái)，新城市的股價(jià)區(qū)間最大跌幅超過(guò)60%。

新城市的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)屬于上市即變臉型。2019年至2022年，公司營(yíng)業(yè)收入在4億元級(jí)原地踏步，扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)（以下簡(jiǎn)稱“扣非凈利潤(rùn)”）則是連續(xù)4年下降。

2023年前三季度，新城市的營(yíng)業(yè)收入和扣非凈利潤(rùn)雙降，扣非凈利潤(rùn)僅為0.25億元，同比下降超過(guò)40%，全年或?qū)⒀永m(xù)下降勢(shì)頭。

新城市是國(guó)內(nèi)第一家以國(guó)土空間規(guī)劃為主業(yè)的上市公司，公司稱其在科研水平、技術(shù)能力、企業(yè)資質(zhì)、品牌和市場(chǎng)占有率方面居國(guó)內(nèi)前列。但公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)欠佳，亟需尋找新的突破口。

第二、三大股東擬減持4%股權(quán)

新城市的第二、三大股東計(jì)劃再減持。

根據(jù)公告，東臺(tái)市望遠(yuǎn)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“望遠(yuǎn)科技”）持有新城市的股份數(shù)量約為3315.18萬(wàn)股（占公司目前總股本比例為16.21%），其計(jì)劃以集中競(jìng)價(jià)方式或大宗交易方式減持所持新城市的股份數(shù)量為不超過(guò)408.95萬(wàn)股（占公司目前總股本的比例為2.00%）。深圳市遠(yuǎn)方實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)方實(shí)業(yè)”）持有新城市的股份數(shù)量約為2261.14萬(wàn)股（占公司目前總股本的比例為11.06%）），其計(jì)劃以集中競(jìng)價(jià)方式或大宗交易方式減持本公司股份總數(shù)不超過(guò)408.95萬(wàn)股（占公司目前總股本的比例為2.00%）。

如果以新城市公告2023年12月29日的收盤價(jià)13.60元/股計(jì)算，頂格減持的話，兩大股東將合計(jì)套現(xiàn)1.11億元左右。

目前，望遠(yuǎn)科技、遠(yuǎn)方實(shí)業(yè)合計(jì)持有新城市27.27%的股權(quán)，屬于公司重要股東，且是第二、三大股東。

這兩大股東均是在新城市IPO上市之前進(jìn)入，新城市上市初期，二者的持股比分別為21.10%、14.70%，合計(jì)35.80%，超過(guò)三分之一。而在上市初期，新城市的控股股東深圳市遠(yuǎn)思實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)思實(shí)業(yè)”）持股比為39.20%。

對(duì)比發(fā)現(xiàn)，控股股東遠(yuǎn)思實(shí)業(yè)持股比與第二、三大股東持股比合計(jì)數(shù)相比，并無(wú)明顯優(yōu)勢(shì)。

值得一提的是，第二、三大股東與新城市關(guān)系密切。望遠(yuǎn)科技的股東中，新城市的董事、副總經(jīng)理肖靖宇持股占比15.68%，監(jiān)事黃皓持股占比10.67%，監(jiān)事孟丹持股占比 4.26%，副總經(jīng)理、董秘易紅梅持股占比0.17%。遠(yuǎn)方實(shí)業(yè)為新城市董事、總經(jīng)理宋波100%持股的公司。

從2021年開(kāi)始，上述兩大股東就開(kāi)始減持。粗略估算，到2023年11月，望遠(yuǎn)科技、遠(yuǎn)方實(shí)業(yè)已經(jīng)通過(guò)減持合計(jì)套現(xiàn)約1.12億元。

二級(jí)市場(chǎng)上，后復(fù)權(quán)后，新城市的股價(jià)最高點(diǎn)出現(xiàn)在2020年8月21日，股價(jià)為84.41元/股，到2023年12月29日，收盤價(jià)為31.18元/股，區(qū)間跌幅約為63.06%。

首現(xiàn)季度虧損亟待突圍

股價(jià)大跌、重要股東接連減持，這可能與新城市的經(jīng)營(yíng)壓力有關(guān)。

官網(wǎng)顯示，新城市成立于1993年，2002年7月正式改制為有限責(zé)任公司，2016年整體變更為股份有限公司，2019年登陸A股資本市場(chǎng)，是國(guó)內(nèi)第一家以國(guó)土空間規(guī)劃為主業(yè)的上市公司。

目前，新城市具有城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑工程、市政道路、風(fēng)景園林、工程咨詢資信甲級(jí)資質(zhì)以及給水、排水、橋梁乙級(jí)資質(zhì)。近年來(lái)，公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得了7項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)、60項(xiàng)省級(jí)榮譽(yù)、85項(xiàng)市級(jí)榮譽(yù)。公司稱，其打造了“創(chuàng)意+科技+服務(wù)”為一體的國(guó)土空間和建設(shè)領(lǐng)域全程解決平臺(tái)，面向土地全生命周期提供整體解決方案，形成了在實(shí)施規(guī)劃方面的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在科研水平、技術(shù)能力、企業(yè)資質(zhì)、品牌和市場(chǎng)占有率方面居國(guó)內(nèi)前列。

新城市立足深圳、深耕全國(guó)，在華南、華中、華東、西南、西北等區(qū)域城市設(shè)立了12個(gè)分公司。不過(guò)，公司營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自華南地區(qū)。

2023年上半年，公司營(yíng)業(yè)收入1.86億元，其中，來(lái)自華南地區(qū)的收入為1.60億元，占比為86.05%。這也說(shuō)明，公司高度依賴華南市場(chǎng)。

新城市的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)并不理想。2018年至2022年，公司實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為4.46億元、4.42億元、4.16億元、4.01億元、4.65億元，整體上原地踏步；對(duì)應(yīng)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)（以下簡(jiǎn)稱“凈利潤(rùn)”）分別為1.01億元、1.08億元、1.01億元、0.82億元、0.61億元，2020年開(kāi)始，連續(xù)下降。

上述同期，公司扣非凈利潤(rùn)分別為0.95億元、0.95億元、0.81億元、0.66億元、0.48億元，除了2018年增長(zhǎng)外，其余年度均在下降，下降幅度分別為0.01%、14.62%、18.91%、27.16%。

2023年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)分別為2.66億元、0.10億元，同比分別下降17.48%、81.08%，扣非凈利潤(rùn)為0.25億元，同比下降43.20%。其中，第三季度，凈利潤(rùn)為-0.08億元，為公司公開(kāi)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)以來(lái)首次虧損。

據(jù)此判斷，2023年全年，新城市的凈利潤(rùn)、扣非凈利潤(rùn)或?qū)⒀永m(xù)下降之勢(shì)。

上市以來(lái)，營(yíng)業(yè)收入止步不前，扣非凈利潤(rùn)持續(xù)下降，新城市的經(jīng)營(yíng)壓力之大可見(jiàn)一斑。

新城市該如何突圍？

責(zé)編：ZB