百聯(lián)股份擬向子公司百購(gòu)增資20億 期間費(fèi)用減4.24億助凈利大漲281%

長(zhǎng)江商報(bào)消息 上海百貨業(yè)傳統(tǒng)“巨頭”百聯(lián)股份(600827.SH) 出手增資子公司。

近日，百聯(lián)股份公告稱，根據(jù)投資發(fā)展需要，擬向下屬全資子公司上海百聯(lián)購(gòu)物中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“百購(gòu)”）增資20億元。

當(dāng)前，百聯(lián)股份以百貨商店、連鎖超市、購(gòu)物中心、奧特萊斯為核心業(yè)務(wù)。超市業(yè)務(wù)減速拖累業(yè)績(jī)，公司2023年前三季度營(yíng)收235.59億元，同比減少6.16%；但同期凈利潤(rùn)3.44億元，同比增長(zhǎng)280.90%。

減收不減利，離不開百聯(lián)股份嚴(yán)控費(fèi)用擴(kuò)大盈利。數(shù)據(jù)顯示，2023年前三季度，公司期間費(fèi)用合計(jì)為54.70億元，比上年同期減少4.24億元。

出資20億增資子公司

日前，百聯(lián)股份公告，公司擬基于自身優(yōu)勢(shì)及未來業(yè)務(wù)方向，對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)架構(gòu)進(jìn)行梳理，加快發(fā)展速度，現(xiàn)單獨(dú)將百購(gòu)作為公司二級(jí)平臺(tái)投資公司，以符合公司未來戰(zhàn)略發(fā)展需要，故擬對(duì)百購(gòu)增資20億元。本次增資不會(huì)導(dǎo)致合并報(bào)表范圍發(fā)生變化。

資料顯示，百購(gòu)為百聯(lián)股份全資子公司，成立于2003年10月，注冊(cè)資本3000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍為“酒類經(jīng)營(yíng)，食品銷售等”。截至2023年9月30日，百購(gòu)資產(chǎn)總額4.99億元，凈資產(chǎn)6498.01萬元，營(yíng)業(yè)收入1.76億元，凈利潤(rùn)1791.35萬元（以上數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)）。

本次增資的資金來源為百聯(lián)股份自有資金。截至三季度末，百聯(lián)股份貨幣資金為204.39億元，為此次增資金額的10.22倍。由此來看，百聯(lián)股份支付壓力不大。

除了本次對(duì)外投資，百聯(lián)股份此前10月30日晚間還公告，為進(jìn)一步提升公司在商業(yè)零售領(lǐng)域的影響力和市場(chǎng)管理規(guī)模，公司擬與國(guó)泰君安證券股份有限公司下屬國(guó)君創(chuàng)新投、百聯(lián)資控及其下屬百聯(lián)百世共同設(shè)立百聯(lián)國(guó)泰君安商業(yè)Pre-REITs基金（暫定名）�；�金目標(biāo)認(rèn)繳出資總額為10億元，全體合伙人先行認(rèn)繳出資總額4.5億元，其中公司擬認(rèn)繳1億元，后續(xù)待種子項(xiàng)目確定引入外部投資人完成基金擴(kuò)募。

根據(jù)披露，該基金投資方向?yàn)橥ㄟ^直接或間接收購(gòu)持有符合消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs要求的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（社區(qū)商業(yè)、購(gòu)物中心、奧特萊斯等）的公司股權(quán)。關(guān)注出租率、租金良好且運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定、現(xiàn)金流充裕的核心資產(chǎn)/核心增值資產(chǎn)。

長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，2023年前三季度，百聯(lián)股份投資收益由正轉(zhuǎn)負(fù)，為-3017.36萬元。而在這之前，公司投資收益自1994年上市以來連續(xù)為正值。其中，2020年至2022年，百聯(lián)股份投資收益為2.52億元、1.59億元、7.24億元，占當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)總額的16.22%、14.92%、73.74%。

降本增效凈利漲2.8倍

據(jù)了解，百聯(lián)股份是上海老牌零售企業(yè)，也是華東地區(qū)百貨龍頭，于1994年上市。公司以百貨商店、連鎖超市、購(gòu)物中心、奧特萊斯為核心業(yè)務(wù)，控股三聯(lián)集團(tuán)以及香港上市的聯(lián)華超市，旗下?lián)碛械谝话税郯�、永安百貨、東方商廈等多個(gè)知名商業(yè)品牌。

近年來，電商、直播等新零售渠道快速崛起，實(shí)體零售業(yè)遭遇到前所未有的挑戰(zhàn)。2022年，百聯(lián)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入322.69億元，同比減少6.87%；歸母凈利潤(rùn)為6.84億元，同比減少9.06%；扣非凈利潤(rùn)出現(xiàn)上市以來首次虧損，為-2.40億元，同比減少137.65%。

2023年前三季度，百聯(lián)股份收入端持續(xù)承壓，但是利潤(rùn)端表現(xiàn)亮眼。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入235.59億元，同比減少6.16%；歸母凈利潤(rùn)為3.44億元，同比增長(zhǎng)280.90%；扣非凈利潤(rùn)為2.77億元，同比增長(zhǎng)222.98%。

從經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來看，百聯(lián)股份收入下滑主要系大型綜合超市及超級(jí)市場(chǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)承壓。前三季度，公司大型綜合超市主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為84.26億元，同比減少22.76%，毛利率23.45%；超級(jí)市場(chǎng)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為87.9億元，同比減少2.55%，毛利率17.42%。

而同期百聯(lián)股份其他三大核心業(yè)態(tài)的營(yíng)收均實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)，百貨、購(gòu)物中心、奧特萊斯主營(yíng)業(yè)務(wù)收入分別為10.38億元、15.39億元、9.85億元，同比分別增長(zhǎng)25%、30.3%、46.36%，毛利率分別為24.89%、43.30%、73.64%，分別增長(zhǎng)5.00、12.19、10.16個(gè)百分點(diǎn)。

值得一提的是，百聯(lián)股份嚴(yán)控費(fèi)用支出，提升盈利能力。數(shù)據(jù)顯示，2023年前三季度，公司期間費(fèi)用（包括財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、研發(fā)費(fèi)用）合計(jì)為54.70億元，比上年同期的58.94億元，減少4.24億元，期間費(fèi)用率從上年同期的23.48%降至23.22%。

●長(zhǎng)江商報(bào)記者 徐陽

責(zé)編：ZB