東方明珠擬投23.41億升級(jí)總部   積極投資布局前三季凈利增1.49倍

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 江楚雅

業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)，東方明珠大手筆升級(jí)總部。

11月8日，東方明珠（600637.SH）發(fā)布公告，擬23.41億元投資宜山路新媒體總部項(xiàng)目，打造宜山路北門戶標(biāo)志性建筑、漕河涇人文科創(chuàng)新地標(biāo)。

長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，作為大型國(guó)有文化傳媒上市企業(yè)，東方明珠積極對(duì)外投資拓展產(chǎn)業(yè)，立足智慧廣電產(chǎn)業(yè)，通過外延投資與內(nèi)生增長(zhǎng)推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

7月11日，公司擬以不超過5億元，受讓工美基金所持的上海老鳳祥有限公司部分股權(quán)。此次對(duì)外投資有望獲得較為穩(wěn)定的投資收益，且與公司現(xiàn)有戰(zhàn)略具有協(xié)同性。

今年以來，東方明珠業(yè)績(jī)回暖，營(yíng)收凈利雙雙增長(zhǎng)。2023年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入56.06億元，同比增長(zhǎng)20.89%，凈利潤(rùn)7.86億元，同比增長(zhǎng)149.10%。

擬投23.41億升級(jí)總部

根據(jù)東方明珠公告內(nèi)容，公司擬投資宜山路新媒體總部項(xiàng)目，對(duì)公司宜山路總部大樓進(jìn)行升級(jí)改造。本項(xiàng)目完成后，將為公司新媒體業(yè)務(wù)提供一個(gè)良好的物理發(fā)展平臺(tái)，從而有利于構(gòu)建公司新媒體產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈的閉環(huán)，使本項(xiàng)目成為公司智慧廣電的展示平臺(tái)。

公告顯示，該項(xiàng)目總投資金額為23.41億元，其中，補(bǔ)繳地價(jià)成本（含契稅印花稅）約為6.62億元，工程建設(shè)成本及利息約為15.06億元，其他費(fèi)用約為1.73億元。預(yù)計(jì)內(nèi)部收益率（IRR）為4.8%。

東方明珠表示，本次投資宜山路新媒體總部項(xiàng)目，公司擬以自有資金6.9億元（含在項(xiàng)目總投資金額內(nèi)），出資設(shè)立上海東方明珠匯宜文化發(fā)展有限公司，作為該項(xiàng)目補(bǔ)繳地價(jià)及后續(xù)開發(fā)的實(shí)施主體。項(xiàng)目公司設(shè)立完成后，公司將持有其100%股權(quán)。

關(guān)于此次投資對(duì)公司的影響，東方明珠稱，一是有利于提升企業(yè)的品牌價(jià)值，促進(jìn)新媒體主業(yè)發(fā)展；二是獲取稀缺、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資產(chǎn)。項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目公司亦將納入公司合并報(bào)表范圍。

公開資料顯示，東方明珠新媒體股份有限公司是上海廣播電視臺(tái)、上海文化廣播影視集團(tuán)有限公司（SMG）旗下統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)和資本平臺(tái)，主要從事IPTV、互聯(lián)網(wǎng)電視、手機(jī)電視等新媒體業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。公司主要產(chǎn)品或服務(wù)包括影視互娛、媒體網(wǎng)絡(luò)、視頻購物、文旅消費(fèi)、投資管理。

積極對(duì)外投資業(yè)績(jī)回暖

近年來，東方明珠積極對(duì)外投資，立足智慧廣電產(chǎn)業(yè)，通過外延投資與內(nèi)生增長(zhǎng)推動(dòng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

7月11日，東方明珠公告，公司擬以不超過5億元，受讓工美基金所持上海老鳳祥有限公司的部分股權(quán)。公司最終受讓的老鳳祥有限的股權(quán)比例將根據(jù)經(jīng)備案的評(píng)估結(jié)果確定。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2022年以及2023年一季度，老鳳祥實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別約為626.65億元、244.47億元，對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)分別約為21.63億元、9.07億元。

東方明珠表示，將借助老鳳祥品牌、產(chǎn)品等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步豐富線上零售業(yè)務(wù)產(chǎn)品品類，并與老鳳祥股份有限公司共同探索多種形態(tài)線上、線下聯(lián)動(dòng)運(yùn)營(yíng)形式，優(yōu)化東方明珠文化消費(fèi)業(yè)務(wù)布局。

目前，東方明珠投資了多家A股上市公司。據(jù)2022年年報(bào)顯示，公司持有包括工業(yè)富聯(lián)、中國(guó)電信、歌華有線、廣電網(wǎng)絡(luò)等多家上市公司股份。公司對(duì)上述六家公司的最初投資成本合計(jì)為16.5億元。當(dāng)期公司全年公允價(jià)值變動(dòng)損益合計(jì)為-3993.08萬元、投資收益為4610.47萬元，期末六家公司的賬面價(jià)值合計(jì)為10.68億元。

投資收益也成為公司主要利潤(rùn)來源。數(shù)據(jù)顯示，2020年至2022年，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資收益35.75億元，占同期凈利潤(rùn)的比重達(dá)97.78%；2023年第一季度，這一數(shù)值為2942萬元，占當(dāng)期凈利潤(rùn)11.58%。

5月，東方明珠清倉減持工業(yè)富聯(lián)套現(xiàn)3.71億元，之后再減持兆馳股份不超1.958億股。公告顯示，東方明珠對(duì)所持有的工業(yè)富聯(lián)股票計(jì)入“其他權(quán)益工具投資”核算，原始投資成本約為3億元，2022年12月末賬面價(jià)值約為2億元。此次東方明珠出售的工業(yè)富聯(lián)的股份不影響當(dāng)期以及未來期間損益，不會(huì)對(duì)公司的凈利潤(rùn)產(chǎn)生影響。

2022年，東方明珠業(yè)績(jī)承壓，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入67.05億元，同比減少26.07%；歸母凈利潤(rùn)1.75億元，同比減少90.58%；歸母扣非凈利潤(rùn)-1.29億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

進(jìn)入2023年，公司業(yè)績(jī)逐步回暖，2023年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入56.06億元，同比增長(zhǎng)20.89%，凈利潤(rùn)7.86億元，同比增長(zhǎng)149.10%。

業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)背后，東方明珠不斷加碼研發(fā)創(chuàng)新。財(cái)報(bào)顯示，2020年至2022年，公司的研發(fā)費(fèi)用分別為2.86億元、2.85億元、3.21億元。2023年前三季度，研發(fā)費(fèi)用為1.45億元。

責(zé)編：ZB