福能東方兩年虧逾6億負(fù)債率高達(dá)78.76%   9348萬買地?zé)o力開發(fā)佛燃能源溢價接盤

長江商報消息

 ●長江商報記者 黃聰

持續(xù)虧損之下，福能東方的發(fā)展受阻。

5月15日，福能東方(300173.SZ)公告稱，公司公開招標(biāo)遴選產(chǎn)業(yè)園項目合作方，但沒有找到合適單位。由此，關(guān)聯(lián)方佛燃能源(002911.SZ)出手?jǐn)M接盤，擬2.83億元收購產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)，增值率達(dá)23.89%。

公告顯示，2020年12月，福能東方旗下福能智造以9348萬元競拍土地使用權(quán)，以建設(shè)佛山福能智造科技產(chǎn)業(yè)園。然而，標(biāo)的近三年未開展相關(guān)業(yè)務(wù)，未產(chǎn)生主營業(yè)務(wù)收入。

數(shù)據(jù)顯示，2021年和2022年，福能東方凈利潤分別為-3.23億元和-3.05億元，同比分別增長-7920%和5.54%，兩年累計虧損6.28億元。

福能東方表示，鑒于公司產(chǎn)業(yè)園開發(fā)經(jīng)驗不足且營運資金緊張，結(jié)合自身戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，公司決定通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，將該產(chǎn)業(yè)園項目轉(zhuǎn)讓予佛燃能源子公司佛燃科技進(jìn)行開發(fā)。

就關(guān)聯(lián)交易、開發(fā)情況等問題，長江商報記者向福能東方發(fā)去采訪函，但截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

標(biāo)的未開展業(yè)務(wù)營收為0

5月15日，福能東方發(fā)布公告稱，2022年4月7日，公司召開臨時股東大會審議通過了《關(guān)于公開招標(biāo)遴選佛山福能智造科技產(chǎn)業(yè)園項目合作方的議案》，同意佛山福能智造科技有限公司（簡稱“福能智造”）以2024年9月30日前收回1.05億元為基本條件，通過佛山市公共資源交易中心平臺公開招標(biāo)遴選產(chǎn)業(yè)園項目合作方。

然而，截至目前，福能智造產(chǎn)業(yè)園項目在公開招標(biāo)程序中未能遴選到合適的合作方，相關(guān)招標(biāo)工作處于暫停狀態(tài)。為此，福能東方擬終止公開招標(biāo)遴選產(chǎn)業(yè)園項目合作方。

資料顯示，福能智造成立于2020年11月，主營業(yè)務(wù)包括工業(yè)項目及工業(yè)園區(qū)的開發(fā)、通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）等。

2021年和2022年前11月，福能智造營業(yè)收入均為0，凈利潤分別為-213.41萬元和-749.15萬元。

公開招標(biāo)未果后，福能東方并未放棄出手福能智造。

5月15日，福能東方發(fā)布的公告還顯示，綜合公司目前產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展需求以及資金情況，公司擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，將所持有福能智造100%股權(quán)以2.83億元的價格，轉(zhuǎn)讓予廣東佛燃科技有限公司（簡稱“佛燃科技”），由佛燃科技承接產(chǎn)業(yè)園項目的開發(fā)工作。

公告顯示，本次交易分兩個階段進(jìn)行：第一階段，福能東方轉(zhuǎn)讓福能智造49%股權(quán)至佛燃科技，福能東方繼續(xù)持有福能智造51%股權(quán)，并繼續(xù)實現(xiàn)對福能智造財務(wù)報表的合并。

第二階段，自福能智造完成佛山市禪城區(qū)人民政府或其授權(quán)部門認(rèn)可項目地塊開發(fā)投資總額達(dá)25%以上的即日起十個工作日內(nèi)，由佛燃科技繼續(xù)受讓福能智造51%股權(quán)，并實現(xiàn)對福能智造財務(wù)報表的合并。

本次交易完成后，福能智造將成為佛燃科技全資子公司，不再納入福能東方合并報表范圍。

佛燃科技為上市公司佛燃能源的全資子公司，5月15日，佛燃能源也發(fā)布了收購公告，公告顯示，福能智造近三年未開展相關(guān)業(yè)務(wù)，未產(chǎn)生主營業(yè)務(wù)收入。

公告顯示，福能智造股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，福能智造尚借出1.2億元借款予福能東方。對此，本次交易擬簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，福能東方承諾保證將分期償還上述借款，最晚將在2024年3月31日或佛燃科技完成收購福能智造100%股權(quán)之前，全額歸還上述1.2億元借款。

自稱“營運資金緊張”

佛燃能源為何要收購一家尚未營業(yè)的企業(yè)？

公告顯示，截至2022年11月，福能智造凈資產(chǎn)達(dá)2.28億元，凈資產(chǎn)評估價值為2.83億元，增值5456.73萬元，增值率為23.89%。

佛燃能源介紹，標(biāo)的資產(chǎn)增值的原因是被評估單位的核心資產(chǎn)（一宗較大面積的待開發(fā)建設(shè)工業(yè)用地），取得時間較早（2021年），隨著經(jīng)濟發(fā)展和宗地周邊配套設(shè)施的不斷完善，其開發(fā)價值有一定增長。

資料顯示，2020年12月28日，福能智造以9348萬元競拍獲得位于佛山市禪城區(qū)塱寶西路西側(cè)、振興路北側(cè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，地塊面積約68.53畝，以建設(shè)佛山福能智造科技產(chǎn)業(yè)園。

彼時，福能東方曾表示，產(chǎn)業(yè)園建成后將有利于公司建立總部經(jīng)濟優(yōu)勢、積極整合下屬各子公司和發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。

然而，2021年和2022年，福能東方營業(yè)收入分別為11.64億元和14.11億元，同比分別增長89.42%和21.15%；凈利潤分別為-3.23億元和-3.05億元，同比分別增長-7920%和5.54%，兩年累計虧損6.28億元。

截至2023年一季度末，福能東方資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)78.76%，公司貨幣資金僅3.86億元，短期借款卻高達(dá)4.19億元。

福能東方表示，鑒于公司產(chǎn)業(yè)園開發(fā)經(jīng)驗不足且營運資金緊張，結(jié)合自身戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，公司決定通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，將該產(chǎn)業(yè)園項目轉(zhuǎn)讓予佛燃科技進(jìn)行開發(fā)。

同時，福能東方認(rèn)為，本次交易完成后，公司能夠回籠部分營運資金，將有利于改善公司經(jīng)營業(yè)績和現(xiàn)金流量，提升公司運營效率，更好地聚焦公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展，符合公司目前經(jīng)營需要以及未來長期發(fā)展戰(zhàn)略，不會損害公司及全體股東利益。

需要關(guān)注的是，福能東方與佛燃科技的控股股東均為佛山市投資控股集團有限公司，實際控制人均為佛山市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，因此本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

佛燃能源表示，佛燃科技是公司的科技實業(yè)公司，以“科技、節(jié)能、環(huán)�！睘閷�(dǎo)向，專注于新能源裝備領(lǐng)域，是公司實現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展的重要一環(huán)。收購福能智造建設(shè)“佛燃新能源科技園”，可以為佛燃科技固體氧化物燃料電池（SOFC）業(yè)務(wù)、隔膜式壓縮機、液驅(qū)式壓縮機業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)板塊提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間，滿足佛燃科技新能源技術(shù)從研發(fā)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)化落地到規(guī)�；�生產(chǎn)的全生命周期空間載體需求，并推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚協(xié)同與互動合作，為佛燃科技實現(xiàn)科研成果落地和業(yè)務(wù)擴張?zhí)峁┯辛χ�撐�?/p>

責(zé)編：ZB