藍光發(fā)展質押違約股權頻遭司法凍結拍賣   前三季凈虧116億逾期債務超392億

長江商報消息 四川龍頭房企藍光發(fā)展（600466.SH）再陷債務違約。

11月3日，藍光發(fā)展公告稱，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司（以下簡稱 “藍光集團”）持有的公司7.09億股股票被執(zhí)行司法輪候凍結。緊接著，藍光發(fā)展公告，藍光集團所持公司7500萬股股份將被公開拍賣。

長江商報記者注意到，今年以來，因股票質押違約，藍光集團所持藍光發(fā)展股份屢遭凍結、拍賣或被動減持。目前，藍光集團持股已降至25.09%。

藍光發(fā)展曾經是房地產“黑馬”，前幾年順應行業(yè)高速發(fā)展大舉擴張，2020年合同銷售額突破千億。然而，受行業(yè)環(huán)境等影響，其高周轉后遺癥開始顯現，自2021年7月出現債務違約至今，藍光發(fā)展深陷泥潭。

截至2022年10月31日，藍光發(fā)展累計到期未能償還的債務本息金額合計392.48億元，逾期債務較上年末增加115億元。

藍光發(fā)展的經營層面也不樂觀，今年第三季度，其實現營業(yè)收入148.57億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損116.73億元。

為緩解流動性危機，藍光發(fā)展正加速處置資產，不過目前看來仍杯水車薪。

頻現質押違約，股份屢遭凍結拍賣

11月3日，藍光發(fā)展發(fā)布公告稱，公司控股股東藍光集團持有的7.09億股公司股份被天津市第二中級人民法院執(zhí)行司法輪候凍結，本次凍結股份占其所持股份的93.14%，占公司總股本的23.37%。

公告顯示，此次凍結起始日為2022年11月2日，凍結到期日為2025年11月1日，凍結申請人為北方國際信托股份有限公司，凍結原因為股票質押違約。

截至目前，藍光集團累計被司法輪候凍結的股份數為19.87億股，占藍光發(fā)展總股本的65.48%。

緊接著，11月4日，藍光發(fā)展發(fā)布公司部分股份被司法拍賣的提示性公告。公告顯示，藍光集團所持藍光發(fā)展7500萬股股份將于2022年12月1日10時至2022年12月2日10時止在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣，拍賣人為武漢市中級人民法院，拍賣申請人為長江證券股份有限公司，拍賣原因系股票質押違約處置。據悉，被拍賣股份占藍光集團所持股份比例為9.85%，占藍光發(fā)展總股本的2.47%。

自2020年出現流動性危機至今，藍光發(fā)展股份多次被司法拍賣。公司控股股東藍光集團所持股份屢次被拍賣或被動減持，其中9月份的減持最為頻繁。

今年以來，藍光集團持有藍光發(fā)展的股份比例已經從年初的50.13%降低至11月3日的25.09%，目前持股數量7.61億股，質押部分占其直接持股比例為65.38%。

藍光發(fā)展自身也官司纏身。天眼查顯示，今年以來，藍光發(fā)展新增開庭公告374起，涉及到票據追索權糾紛、票據糾紛、合同糾紛、票據付款請求權糾紛等。各金融機構是訴訟的主要原告，其中民生銀行訴訟金額最大，約為7.23億元，另外還有中國華融資產管理股份有限公司、中融國際信托有限公司、浙江般若資產管理有限公司等金融機構，合計涉案金額超15億元。

11月2日，藍光發(fā)展公告稱，由于公司出現的流動性緊張及債務風險，部分金融機構及合作方向公司提起了訴訟或仲裁，近期新增訴訟涉案金額合計約11.52億元。

業(yè)績巨虧，逾期債務年內增超百億

自2020年以來，受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境等疊加影響，藍光發(fā)展陷入流動性危機。

藍光發(fā)展在11月1日的公告中提到，近期，公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額為4.73億元。截至2022年10月31日，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計392.48億元。在2021年末，這一數字為277.39億元，不到一年，逾期債務增加115億元。

對于債務逾期的原因，藍光發(fā)展在公告中進行了解釋：“自2020年年度末至今，公司公開市場再融資受阻，經營性現金流回速放緩，公司流動性出現階段性緊張，加之部分金融機構提前宣布到期，導致公司出現部分債務未能如期償還的情況。”

經營也深陷虧損，2022年前三季度，藍光發(fā)展實現營業(yè)收入約148.57億元，同比增加0.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-116.73億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-112.87億元。

報告期，公司經營活動產生的現金流量凈額為-8765萬元，同比減少121.12%；總資產為1745億元，較2021年末減少15.22%；公司持有的貨幣資金約35.43億元，應收賬款19.29億元，存貨1035.11億元，短期借款32.13億元，應付票據310.51萬元，應付賬款202.3億元，一年內到期的非流動負債達393.73億元。

內憂外患之下，藍光發(fā)展正加速處置資產。

在2020年9月，公司就以9億元將迪康藥業(yè)出售給漢商集團，去年2月將上市不到一年的藍光嘉寶服務大部分股權以48.47億出售給碧桂園服務。今年10月8日，藍光發(fā)展旗下位于重慶兩江新區(qū)的藍光國博山項目（原“華商悅江府三期”）被拍賣，起拍價10.31億元。這一項目曾被宣稱打造藍光未來系高端改善產品，主要產品類型為大平層、別墅。

公告顯示，國博山項目的評估價為14.7億元，10.31億元的起拍價相當于打了7折，申請拍賣人是中國信達資產管理股份有限公司重慶分公司，涉及債權為5.8億元。

通過變現資產化解危機的方式，還不足以應付接連到期的債務。目前，藍光發(fā)展正在積極推進債務重組。藍光發(fā)展表示，為化解公司債務風險，公司正全力協(xié)調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，公司將在債權人委員會和持有人會等溝通協(xié)調機制下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

●長江商報記者陳然

責編：ZB