海印股份賣房半年回籠3.24億解困   現(xiàn)金僅1.7億挺進(jìn)新能源股價(jià)年內(nèi)跌三成

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 劉方益

如果說(shuō)海印股份出售房產(chǎn)轉(zhuǎn)型是明智之舉，但在進(jìn)軍新能源領(lǐng)域時(shí)卻顯得“畏首畏尾”。

9月21日晚間，海印股份(000861.SZ)公告稱，公司全資子公司番禺體育休閑將部分物業(yè)出售給碧派實(shí)業(yè)，合同金額為2.34億元。

長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，海印股份半年間兩次出手房產(chǎn)，合同金額達(dá)3.24億元。

回籠資金后，海印股份轉(zhuǎn)向新能源產(chǎn)業(yè)。不過(guò)，長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，近一年來(lái)，海印股份在新能源板塊的投入不超過(guò)7000萬(wàn)元。

海印股份6年前就有意涉足新能源領(lǐng)域，不過(guò)最近一兩年才發(fā)力，但基本上采用“小步慢走”的模式。

海印股份投入不足與公司現(xiàn)金不寬裕有關(guān)，截至2022年上半年末，公司貨幣資金達(dá)1.71億元，短期借款卻達(dá)3.24億元。

扣非凈利一年半虧6.32億

2022年半年報(bào)中，海印股份自稱，公司以商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)和金融服務(wù)業(yè)務(wù)為支撐，橫向聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)、金融服務(wù)業(yè)務(wù)和新能源業(yè)務(wù)的良性互動(dòng)發(fā)展。

整個(gè)上半年，海印股份接連出售資產(chǎn)。1月25日，公司全資子公司肇慶大旺海印又一城商業(yè)有限公司與自然人謝一冰、林俊賢和標(biāo)的公司肇慶市廣恒燈飾有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。肇慶大旺又一城將持有的肇慶廣恒燈飾100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人謝一冰、林俊賢，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4809萬(wàn)元。

2月7日，海印股份全資子公司番禺體育休閑與廣州興迅實(shí)業(yè)有限公司簽署《廣州市商品房買賣合同》，公司全資子公司番禺體育休閑出售坐落于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)海順路8號(hào)2401房房產(chǎn)給興迅實(shí)業(yè)，合同金額為9033萬(wàn)元。

接連拋售資產(chǎn)之下，海印股份實(shí)際虧損的局面并沒(méi)有改變。

2022年上半年，海印股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6.19億元，同比增加7.83%；凈利潤(rùn)6128.72萬(wàn)元，同比增加10.54%；扣非凈利潤(rùn)為-486.59萬(wàn)元，同比減少114.36%。

分季度來(lái)看，海印股份第一季度和第二季度營(yíng)業(yè)收入分別為3.66億元和2.53億元，同比分別增長(zhǎng)40.09%和-19.07%；凈利潤(rùn)分別為1.01億元和-4015.87萬(wàn)元，同比分別增長(zhǎng)674.54%和-194.84%；扣非凈利潤(rùn)分別為2159.35萬(wàn)元和-2645.94萬(wàn)元，同比分別增長(zhǎng)404.23%和-164.58%。

如果加上2021年的業(yè)績(jī)，海印股份近一年半來(lái)扣非凈利潤(rùn)虧損6.32億元。

9月21日晚間，海印股份公告稱，近日，公司全資子公司番禺體育休閑與廣州碧派實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“碧派實(shí)業(yè)”）簽署多份《廣州市商品房買賣合同》，公司全資子公司番禺體育休閑將坐落于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)番禺大道北337號(hào)、海順路2-16號(hào)的部分物業(yè)出售給碧派實(shí)業(yè)，合同金額為2.34億元。

截至目前，番禺體育休閑已與交易對(duì)方辦理完畢上述房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納和過(guò)戶手續(xù)。

海印股份表示，公司全資子公司番禺體育休閑主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其簽署《廣州市商品房買賣合同》屬于公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營(yíng)合同，上述合同無(wú)需公司董事會(huì)及股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

公告中，海印股份未列出資產(chǎn)評(píng)估，但表示，本次公司全資子公司番禺體育休閑出售房產(chǎn)，有利于加快公司存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化，回籠資金以增強(qiáng)公司現(xiàn)金儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)該次銷售產(chǎn)生的凈利潤(rùn)約為2513.29萬(wàn)元，將對(duì)公司本年度的現(xiàn)金流以及經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極的影響，但對(duì)公司業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立性不產(chǎn)生影響。

“新能源板塊”未單列收入

海印股份半年間兩次出手房產(chǎn)，合同金額達(dá)3.24億元，回籠資金又用來(lái)干嘛呢？

9月5日，海印股份公告稱，為推進(jìn)公司新能源項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程，便于開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)江門市開(kāi)平市百合鎮(zhèn)200MW光伏發(fā)電項(xiàng)目，公司全資孫公司廣州海印蔚藍(lán)新能源科技有限公司（簡(jiǎn)稱“海印蔚藍(lán)新能源”）收購(gòu)廣東恒炎新能源有限公司（簡(jiǎn)稱“廣東恒炎新能源”）30%股權(quán)并與原始股東共同增資目標(biāo)公司。

長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，海印股份僅以人民幣1元的價(jià)格，就拿到了恒炎新能源30%的股權(quán)，公司進(jìn)入光伏產(chǎn)業(yè)可謂“0成本”。

不過(guò)，公告顯示，海印股份后續(xù)需要按照股權(quán)比例以貨幣的方式將恒炎新能源注冊(cè)資本由原500萬(wàn)元增至1000萬(wàn)元，即增加注冊(cè)資本500萬(wàn)元。

需要注意的是，廣東恒炎新能源成立未滿一年，暫無(wú)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

資料顯示，廣東恒炎新能源有限公司所屬行業(yè)為電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，目前已取得江門市開(kāi)平市百合鎮(zhèn)200MW光伏發(fā)電項(xiàng)目備案。

海印股份介紹，公司2016年成立了全資子公司海印蔚藍(lán)運(yùn)營(yíng)新能源業(yè)務(wù)。2022年上半年，為順應(yīng)新能源行業(yè)發(fā)展形勢(shì)，公司在現(xiàn)有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，積極通過(guò)內(nèi)部資源整合、外部并購(gòu)、合作等方式，拓展和延伸公司的新能源板塊，完善公司新能源業(yè)務(wù)布局，加快推進(jìn)公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)。

6年前成立的公司，海印股份最近一兩年才發(fā)揮其作用，但基本上采用“小步慢走”的模式。

例如，2021年12月，海印股份與江蘇奧盛新能源及其各股東簽署《增資擴(kuò)股協(xié)議》，公司以自有資金3000萬(wàn)元人民幣增資江蘇奧盛新能源，拓展鋰電池回收綜合利用服務(wù)，增資完成后公司持有江蘇奧盛新能源10.7143%股權(quán)。

2022年1月10日，海印股份與申輝智慧能源公司及其原始股東吳森輝等相關(guān)方簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司受讓原始股東吳森輝40%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓金額為3200萬(wàn)元。

上述兩個(gè)例子，還是海印股份投入較大的兩個(gè)項(xiàng)目。長(zhǎng)江商報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，近一年來(lái)，海印股份在新能源板塊的投入不超過(guò)7000萬(wàn)元。

海印股份投入不足與公司現(xiàn)金不寬裕有關(guān)，截至2022年上半年末，公司貨幣資金達(dá)1.71億元，短期借款卻達(dá)3.24億元。

2022年上半年，海印股份營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成中，并沒(méi)有單列“新能源板塊”，說(shuō)明該板塊收入還“不值一提”。

二級(jí)市場(chǎng)上，海印股份股價(jià)2022年年內(nèi)已下跌約28%，9月22日收盤價(jià)為每股2.35元，處于年內(nèi)低點(diǎn)。

責(zé)編：ZB