1-2月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長38.3%增速創(chuàng)新高 商品房銷售市場開門紅帶動行業(yè)資金向上

長江商報訊（記者 江楚雅）3月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2020年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情。

數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13986億元，同比增長38.3%；比2019年1—2月份增長15.7%，兩年平均增長7.6%。其中，住宅投資10387億元，增長41.9%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙認為，1-2月，全國房地產(chǎn)投資同比增速上升可觀，增速創(chuàng)2004年3月以來新高，主要是受到行業(yè)環(huán)境好轉(zhuǎn)，房企投資信心加強，新開工及竣工增速明顯上升，帶動了開發(fā)投資的上升。

商品房銷售市場開門紅，銷售面積累計增速翻倍。1—2月份，商品房銷售面積17363萬平方米，同比增長1.05倍；比2019年1—2月份增長23.1%，兩年平均增長11.0%。其中，四大區(qū)域的銷售面積同比增速排序為東部地區(qū)、中部地區(qū)、西部地區(qū)、東北地區(qū)。

2021年全國商品房銷售市場開年表現(xiàn)優(yōu)異。王小嬙指出，一方面，在疫情的負面影響逐漸褪去下，2020年積累的購房需求逐步釋放；其次，海外購房需求回流以及抵押貸也催生了市場的熱度；再次，在今年春節(jié)就地過年的號召下，開發(fā)商抓住機遇積極推盤和加大營銷宣傳，使得今年的春節(jié)假期市場并不冷清。

銷售市場回升帶動行業(yè)資金向上。1—2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金30560億元，同比增長51.2%；比2019年1—2月份增長24.7%，兩年平均增長11.7%。1-2月在行業(yè)銷售回升下，行業(yè)資金改善明顯，到位資金同比增速創(chuàng)2010年5月以來的新高。其中，定金及預(yù)收款、個人按揭貸款增速均超50%，分別為96.3%、63.7%；受到海外疫情影響，開年利用外資同比下降14.9%。

責(zé)編：ZB