11月土地供應(yīng)持續(xù)穩(wěn)步回升成交環(huán)比下跌13.99% 溢價率水平升高流拍現(xiàn)象增加

長江商報訊（記者 江楚雅）12月2日，諸葛找房發(fā)布2020年11月土地市場月報。報告顯示，11月全國主要地級市供應(yīng)規(guī)劃建筑面積為13549.39萬㎡，同比下降0.92%，環(huán)比上漲9.11%；成交規(guī)劃建筑面積為9177.16萬㎡，同比下降2.53%，環(huán)比下跌13.99%。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)中心監(jiān)測，全國主要地級市11月共供應(yīng)土地1374宗，同比沒有變化，環(huán)比上漲5.94%；供應(yīng)規(guī)劃建筑面積為13549.39萬㎡，同比下降0.92%，環(huán)比上漲9.11%；推出樓面均價為3778.31元/㎡，同比上漲11.27%，環(huán)比上漲8.44%。進入11月份,隨著疫情的影響逐步褪去，加上馬上臨近年底，為了完成年度供地計劃，政府持續(xù)放量。

11月全國主要地級市溢價率為14.51%，環(huán)比上升1.83個百分點，同比上升6.65個百分點。全國主要地級市溢價率自2019年4季度開始逐漸回升，2020年5月達到年內(nèi)峰值，但與去年同期相比仍有所不足，處于歷史中位水平。

流拍率方面，疫情后，前期積壓的需求逐漸釋放加上優(yōu)質(zhì)地塊頻頻放出，房企拿地積極性強，流拍率走低；8月份流拍率降至年內(nèi)最低水平，9、月份以來流拍率持續(xù)走高，本月流拍率為9.58%，較上月上漲1.59個百分點。分具體城市來看，恩施土家族苗族自治州、宜春市、烏魯木齊市居流拍前三。

責編：ZB