新力控股前10月銷售835億 加速全國化布局

長江商報(bào)消息 ●長江商報(bào)記者 江楚雅

11月15日，新力控股（2103.HK）迎來上市一周年，上市來，新力控股業(yè)績穩(wěn)步增長。

根據(jù)其截至2020年10月的未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)，今年前10個(gè)月，新力控股及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約835.4億元，其中10月份實(shí)現(xiàn)銷售額101.2億元。此外，今年1月至10月，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約590.79萬平方米。

按20%的增幅來算，新力控股2020年合約銷售目標(biāo)約為1100億元，權(quán)益銷售約為570億元左右。今年前10個(gè)月，新力控股已完成年度銷售目標(biāo)的75.95%。

業(yè)績穩(wěn)步增長

新力控股于2019年11月15日正式在港上市，成為登陸港股資本市場的最年輕內(nèi)地房企。

2016-2018年，新力控股分別實(shí)現(xiàn)收入22.23億元、52.41億元及84.16億元，復(fù)合年增長率約為94.6%；凈利潤分別為1.31億元、2.78億元、5.55億元，復(fù)合年增長率約為105.9%；毛利率則從24.7%穩(wěn)步提升至37.3%。

2019年，新力控股實(shí)現(xiàn)銷售額914.23億元，權(quán)益銷售額為451.09億元，同比分別增長約28.6%及30.1%。在今年初的業(yè)績會上，新力控股管理層表示，今年新力控股銷售額的增長目標(biāo)為20%左右。

2020年，雖然受到疫情影響，但新力依然表現(xiàn)出高增長的態(tài)勢。中期業(yè)績報(bào)告顯示，今年上半年集團(tuán)總合約銷售額約435億元，同比增長1.6%；總收入87.03億元，同比增長24.6%；凈利潤8.71億元，同比增長76.2%；總資產(chǎn)已達(dá)1027.59億元，同比增長6.8%。

與此同時(shí)，新力控股調(diào)整戰(zhàn)略布局，不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)指標(biāo)。上半年，新力控股凈負(fù)債率進(jìn)一步降至66.2%。

加速全國化布局

新力控股是一家成立于江西南昌的大型綜合性物業(yè)開發(fā)企業(yè)，專注于住宅及商業(yè)物業(yè)的開發(fā)，未來將進(jìn)一步戰(zhàn)略性布局全國，并有望成長為中國主要的全國大型綜合物業(yè)開發(fā)商。

經(jīng)過近10年的深耕，新力控股已成為江西省龍頭房企，物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)已拓展至長三角地區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、中西部核心城市以及其他具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

新力控股在保持江西省大本營優(yōu)勢的同時(shí)，全國化拓展的力度也在逐步加強(qiáng)。2019年，新力控股通過招拍掛和收并購獲取了36個(gè)項(xiàng)目，新增土儲權(quán)益面積約280萬平方米，權(quán)益土地成本約為194.5億元。2019年新增土儲中，43.6%在長江三角區(qū)，24.4%在華中華西及其他區(qū)域，19.4%在江西省，12.6%在大灣區(qū)，其中一、二線城市新增土儲面積占比達(dá)92%。

充足的土地儲備和可售貨值也為公司未來的業(yè)績增長提供了保障。對于未來發(fā)展計(jì)劃，新力控股方面表示，公司在鞏固江西市場地位的同時(shí)，將積極擴(kuò)大全國市場的業(yè)務(wù)，精準(zhǔn)布局、聚焦深耕全國四大區(qū)域熱點(diǎn)二線城市，同時(shí)建立與發(fā)展戰(zhàn)略相匹配的中長期財(cái)務(wù)融資策略與計(jì)劃，追求適度規(guī)模和最優(yōu)化效益。

責(zé)編：ZB