格力地產(chǎn)擬122億收購珠海免稅集團   前三季度營收42.5億增24%

    ●長江商報記者 汪靜

    今年以來，免稅市場一片火熱。格力地產(chǎn)（600185.SH）也決心切入免稅賽道。

    10月30日晚間，格力地產(chǎn)發(fā)布公告，公司擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司（下稱“免稅集團”）100%股權(quán)，交易價122.15億。

    公告顯示，本次交易前，格力地產(chǎn)控股股東為海投公司，實際控制人為珠海市國資委。本次交易完成后，珠海市國資委將直接持有格力地產(chǎn)股份，并通過海投公司和城建集團持有公司股份，而格力地產(chǎn)的實際控制人仍為珠海市國資委。

    同日，格力地產(chǎn)還發(fā)布三季度報告，報告顯示，公司前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入42.5億元，同比增長23.85%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.97億元，同比增長19.02%；實現(xiàn)基本每股收益0.32元/股，同比增長39.13%。

    股份+現(xiàn)金收購免稅集團

    今年6月，王府井率先獲得免稅牌照，引來一大批上市公司爭相布局免稅賽道，但由于免稅牌照較難獲得，有些公司選擇曲線切入，以與牌照方合作或收購的方式布局免稅業(yè)務(wù)。

    今年5月11日，格力地產(chǎn)宣布，擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份并支付現(xiàn)金，購買其持有的免稅集團100%股權(quán)。同時，公司擬向中國通用非公開發(fā)行股份募集配套資金預(yù)計不超過8億元，預(yù)計發(fā)行股份數(shù)量不超過1.86億股，發(fā)行價格為4.30元/股。

    9月7日，格力地產(chǎn)又從9家房企中脫穎而出，以16.51億元拿下三亞CBD鳳凰單元49.4畝土地，受海南自由貿(mào)易港建設(shè)政策所益，這塊“免稅概念”的商業(yè)用地價值不言而喻。

    10月30日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告，擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的免稅集團100%股權(quán)。免稅集團100%股權(quán)的交易價格為122.15億元，其中以發(fā)行股份支付對價114.15億元，占比93.45%；以現(xiàn)金支付8億元，占比6.55%。發(fā)行股份收購資產(chǎn)部分的發(fā)行價格為4.3元/股，向珠海市國資委發(fā)行21.87億股，向城建集團發(fā)行4.67億股。交易完成后，免稅集團將成為上市公司的全資子公司。

    標的公司業(yè)績連續(xù)兩年增長

    天眼查APP顯示，免稅集團始建于20世紀80年代，距今已有四十年的歷史。目前，公司運營三大板塊，分別為免稅業(yè)務(wù)板塊、商業(yè)零售服務(wù)板塊及新興業(yè)務(wù)板塊。經(jīng)營涵蓋煙類、酒類、香水化妝品、精品、食品、保健品、特色旅游產(chǎn)品等在內(nèi)的多個品類近萬個品種，經(jīng)營面積合計超過 1萬平方米。

    2018年-2020年一季度，免稅集團營收分別為20.79億元、21.29億元、2.56億元，同期凈利潤分別為6.22億元、6.9億元、5241萬元。預(yù)計隨著口岸恢復(fù)正常通關(guān)，客流量持續(xù)增長，免稅集團業(yè)績將逐漸恢復(fù)，從而帶動格力地產(chǎn)的盈利能力得到提升。

    業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，離島免稅和市內(nèi)免稅政策正逐步放開，國內(nèi)免稅行業(yè)前景廣闊。而珠海免稅集團市占率僅次于中免，此次重組有利于加快格力地產(chǎn)對現(xiàn)有口岸經(jīng)濟業(yè)務(wù)與免稅業(yè)務(wù)的整合，發(fā)揮聯(lián)動效應(yīng)。

    格力地產(chǎn)認為，本次交易充分利用兼并重組方式實現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)免稅業(yè)務(wù)資產(chǎn)注入上市公司，有利于增強上市公司現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的盈利能力，并通過拓展免稅經(jīng)營、醫(yī)療健康等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，推動消費供給和市場經(jīng)濟持續(xù)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，是推進國有經(jīng)濟布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整、積極穩(wěn)妥推進國有企業(yè)混合所有制改革的重要舉措。

責編：ZB