榮安地產(chǎn)前9月凈利增12%至7.28億 費(fèi)用管控效果顯著期間費(fèi)用率下降8.7%

長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 江楚雅

寧波區(qū)域龍頭房企榮安地產(chǎn)（000517.SZ）近日披露三季報(bào)。2020年前三季度，榮安地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.6億元，同比增長(zhǎng)60.84%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.28億元，同比增長(zhǎng)12.01%。

榮安地產(chǎn)一直扎根寧波、深耕長(zhǎng)三角、面向全國(guó)進(jìn)行戰(zhàn)略布局，已成長(zhǎng)為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)，在全國(guó)擁有上百個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

期間費(fèi)用率降至7.5%

近年來(lái)，榮安地產(chǎn)堅(jiān)持以房地產(chǎn)開發(fā)為絕對(duì)核心主業(yè)，企業(yè)權(quán)益規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，2018年順勢(shì)發(fā)力，突破百億關(guān)口，規(guī)模增速達(dá)到133%，2019年繼續(xù)提速49%，破頂200億。

2020年，榮安地產(chǎn)堅(jiān)持快速開工、快速開盤、快速回籠資金的開發(fā)策略，確保了充足的現(xiàn)金流，增強(qiáng)了抗風(fēng)險(xiǎn)能力。公司2020年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.6億元，同比增長(zhǎng)60.8%；歸母凈利潤(rùn)7.3億元，同比增長(zhǎng)12.01%。

報(bào)告期間，公司費(fèi)用管控效果顯著，銷售費(fèi)用同比減少36.21%，期間費(fèi)用率為7.5%，較去年下降8.7%。

截至報(bào)告期末，榮安地產(chǎn)總資產(chǎn)為587.82億元，較上年度末增長(zhǎng)46.91%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)71.97億元，較上年度末增長(zhǎng)7.34%。

知名地產(chǎn)研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，榮安近年業(yè)績(jī)表現(xiàn)不錯(cuò)，而且是屬于母公司的范疇，這客觀上有助于增強(qiáng)外部對(duì)管理層的認(rèn)可，也在很大程度上有助于后續(xù)的更好發(fā)展。凈利潤(rùn)表現(xiàn)，也使得后續(xù)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略會(huì)更加穩(wěn)定。

布局全國(guó)半年拿地11宗

榮安地產(chǎn)始創(chuàng)于1995年，是寧波第一家房地產(chǎn)上市公司和華東地區(qū)首家深交所上市公司。經(jīng)過(guò)25年發(fā)展，已成長(zhǎng)為區(qū)域龍頭房地產(chǎn)企業(yè)。

榮安地產(chǎn)業(yè)績(jī)近年一直呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。年報(bào)顯示，2017-2019年，其營(yíng)業(yè)收入分別為42.64億元、39.68億元、66.63億元，凈利潤(rùn)分別為5.42億元、6.08億元、18.89億元。從銷售規(guī)模來(lái)看，權(quán)益住宅簽約收入從2017年的53億元一直上漲至2019年的201億元。

布局方面，榮安地產(chǎn)一直扎根寧波、深耕長(zhǎng)三角、面向全國(guó)進(jìn)行戰(zhàn)略布局。截至目前，榮安地產(chǎn)已在寧波、杭州、臺(tái)州、溫州、嘉興、重慶、西安等城市擁有上百個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，開發(fā)業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等，總開發(fā)面積800多萬(wàn)平方米。

今年上半年，公司新增土地11宗，計(jì)容建筑面積118.27萬(wàn)平方米，土地總價(jià)款達(dá)到146.15億元，遠(yuǎn)超上半年122.43億元的銷售額。中指研究院也有數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，榮安地產(chǎn)以112億元的拿地金額排名第42，并以122萬(wàn)平方米的拿地面積排名80。

責(zé)編：ZB