​9月全國房貸利率略降 下行趨勢已現(xiàn)拐點(diǎn)

長江商報(bào)訊（記者 江楚雅）9月18日，融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布2020年9月中國房貸市場報(bào)告。融360大數(shù)據(jù)研究院對全國41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年9月（數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年8月20日-2020年9月18日），全國首套房貸款平均利率為5.24%，二套房貸款平均利率為5.55%，環(huán)比下降1BP。

9月監(jiān)測的41個(gè)城市中，有18個(gè)城市首套房貸款利率平均水平環(huán)比下降，長春、蘇州兩地降幅超過10BP；7個(gè)城市利率環(huán)比上漲。二套房方面，15個(gè)城市貸款利率平均水平環(huán)比下降，少于首套下降數(shù)量；11個(gè)城市利率環(huán)比上漲，多于首套上漲數(shù)量。

融360大數(shù)據(jù)研究院認(rèn)為，雖然整體房貸利率水平仍然略降，但越來越多的城市房貸利率下行趨勢已現(xiàn)拐點(diǎn)，且二套房比首套房的利率拐點(diǎn)更為顯著。事實(shí)上，不僅利率如此，二套房的首付比例也比首套變化更大，沈陽、無錫的二套房首付比現(xiàn)集體上調(diào)現(xiàn)象，還有部分城市之前有銀行執(zhí)行主流偏低的二套首付水平，本月大多也調(diào)漲至主流水平。以上種種，充分體現(xiàn)了“房住不炒”的政策思路。

責(zé)編：ZB