8月13城二手房成交量首次環(huán)比下降7.2% 熱點(diǎn)城市降溫三線(xiàn)城市仍活躍

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）9月2日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2020年8月份13城二手房市場(chǎng)報(bào)告》。該報(bào)告顯示，8月13城二手房成交量為今年2月份來(lái)首次下降，市場(chǎng)開(kāi)始降溫。

數(shù)據(jù)顯示，8月，易居研究院監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量約為8.6萬(wàn)套，環(huán)比下降7.2%，同比增長(zhǎng)16.6%。1-8月，13城二手房成交量約為53萬(wàn)套，較2019年同期下降6.3%。 1-8月，13城二手房年初累計(jì)成交量同比降幅繼續(xù)收窄，延續(xù)了市場(chǎng)回暖的態(tài)勢(shì)，但未回到去年同期水平。

此外，8月二手房成交量已經(jīng)出現(xiàn)拐點(diǎn)，二季度以來(lái)的需求脈沖告一段落，市場(chǎng)有自然回落的需求。同時(shí)，7月以來(lái)，房地產(chǎn)座談會(huì)、中央政治局會(huì)議等密集召開(kāi)均繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”，多個(gè)熱點(diǎn)城市收緊房地產(chǎn)政策。在政策和市場(chǎng)的雙重壓力下，未來(lái)幾個(gè)月二手房成交量仍有下降空間。

政策收緊的熱點(diǎn)城市如深圳、南京、杭州等二手房成交量均有所下降；相比之下，三線(xiàn)城市如岳陽(yáng)、無(wú)錫、佛山則成交量仍繼續(xù)增長(zhǎng)。7月23日南京出臺(tái)房地產(chǎn)新政，收緊調(diào)控政策，對(duì)市場(chǎng)造成了較大影響，8月二手房成交量下降明顯。今年以來(lái)，無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，8月30日，無(wú)錫出臺(tái)了新的調(diào)控政策，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月無(wú)錫二手房成交量將有所回落。

易居研究院研究員王若辰表示對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，7、8月份各類(lèi)涉及房地產(chǎn)調(diào)控的會(huì)議不斷召開(kāi)，多個(gè)城市收緊調(diào)控政策，未來(lái)幾個(gè)月二手房市場(chǎng)將降溫。

責(zé)編：ZB