上半年百強(qiáng)房企拿地金額破15000萬億 布局重點(diǎn)聚焦二線及長三角區(qū)域

長江商報訊（記者 江楚雅）二季度以來，因疫情緩和，在城市加速供地、融資相對寬松、銷售逐漸回暖的帶動下，房企也不斷加碼進(jìn)行新一輪的補(bǔ)庫存。

中指院的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-6月，TOP100企業(yè)拿地總額15169.8億元，拿地規(guī)模同比基本持平。

TOP100門檻值升至40億元，環(huán)比增長21.2%。由此看來，土地市場的熱度并沒有受到疫情影響，熱度不輸去年。其中，保利、中海、綠城三家房企拿地金額均超過了500億元。在招拍掛拿地金額中排名前三。

房企合作拿地權(quán)益金額占比上升。2020年上半年，50家代表房企拿地權(quán)益金額占比均值為79.9%，較2019年上升3個百分點(diǎn)。TOP10與TOP11-20陣營企業(yè)拿地權(quán)益占比較上年基本持平，TOP21-30、TOP31-50陣營企業(yè)權(quán)益金額占比均顯著上升，遠(yuǎn)洋、中駿和華發(fā)漲幅均高于20個百分點(diǎn)；綠城、佳兆業(yè)和仁恒置地下降超過20個百分點(diǎn)。

1-6月，二線城市是房企布局重點(diǎn)，城市群以長三角熱度最高。從城市等級來看，50家代表房企1-6月二線城市拿地占比為51.5%，三四線為44%，一線占比為4.5%。從區(qū)域來看，企業(yè)更傾向于在京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長三角、長江中游和成渝五大城市群拿地，占比之和為58.6%，其中長三角熱度最高，占比為29%，粵港澳大灣區(qū)和長江中游緊隨其后，占比分別為9.2%和9.1%。

從各城市群拿地金額來看，長三角熱力不減。1-6月，長三角TOP10企業(yè)拿地金額2329億元，依舊位居四區(qū)域首位；中西部TOP10企業(yè)拿地金額1430億元，位列第二。拿地面積來看，中西部TOP10企業(yè)拿地面積以4212萬平方米位居四區(qū)域首位，繼續(xù)領(lǐng)跑。值得關(guān)注的是，香港置地今年2月以311億元拿下上海徐匯區(qū)地塊，刷新了全國總價紀(jì)錄，并憑借該地塊摘下上半年長三角拿地金額亞軍。

責(zé)編：ZB