保利資本碧桂園創(chuàng)投發(fā)起50億投地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈基金

●長(zhǎng)江商報(bào)記者 吳婷

5月25日，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)龍頭保利和碧桂園旗下的直屬投資機(jī)構(gòu)，保利資本和碧桂園創(chuàng)投共同宣布，將發(fā)起設(shè)立一支規(guī)模50億元、首期10億元人民幣的“房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金”。

該基金將由保利資本和碧桂園創(chuàng)投作為基石投資人出資，多家市場(chǎng)頭部專業(yè)投資機(jī)構(gòu)已確認(rèn)作為基石投資者加入。

據(jù)悉，該基金將主要聚焦房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游，涵蓋生產(chǎn)制造、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括地產(chǎn)供應(yīng)鏈的建筑裝飾、建筑材料、建筑新工藝；家居消費(fèi)；人工智能物聯(lián)網(wǎng)（AIot）及建筑信息一體化系統(tǒng)等多個(gè)賽道。

資料顯示，保利資本成立于2015年，截至2019年12月，累計(jì)備案基金管理規(guī)模逾200億元。碧桂園創(chuàng)投是碧桂園集團(tuán)下屬的一級(jí)股權(quán)投資部門，負(fù)責(zé)集團(tuán)除地產(chǎn)投資外的股權(quán)投資業(yè)務(wù)。截至目前，團(tuán)隊(duì)已累計(jì)投資116億元人民幣，投資領(lǐng)域涵蓋房產(chǎn)科技、建材家居、大健康、物流供應(yīng)鏈等多個(gè)地產(chǎn)上下游領(lǐng)域。

該基金的投資方向主要有以下幾個(gè)方面：新材料的應(yīng)用，包括新型建筑材料和新型裝修材料；設(shè)計(jì)施工環(huán)節(jié)，包括新型建筑機(jī)械、建筑產(chǎn)業(yè)化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型技術(shù)；房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，包括革新看房環(huán)節(jié)、革新交易環(huán)節(jié)；家居智能化，包括智能家居的通信技術(shù)和平臺(tái)的搭建，智能家居單品的引入與普及；物業(yè)管理環(huán)節(jié)，包括智慧社區(qū)、人工替代。

這些都是未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展最活躍的領(lǐng)域，將會(huì)誕生一批細(xì)分行業(yè)的獨(dú)角獸企業(yè)。

保利資本副總經(jīng)理李文軒表示，雙方能夠牽手，除了彼此的業(yè)務(wù)協(xié)同度高，更重要的是，雙方都在堅(jiān)持做一家“研究型”的投資機(jī)構(gòu)，尊重常識(shí)尊重專業(yè)，并且雙方都在市場(chǎng)化中投入了大量精力，目前兩方團(tuán)隊(duì)已經(jīng)形成默契且治理結(jié)構(gòu)高效制衡的管理機(jī)制。

碧桂園創(chuàng)投管理合伙人沈燁表示，兩大千億房企的合作將賦予基金強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈賦能優(yōu)勢(shì)，結(jié)合地產(chǎn)、物業(yè)、教育、健康等多個(gè)業(yè)務(wù)場(chǎng)景，未來(lái)有望形成“大地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)集群”。

責(zé)編：ZB