百強房企4月拿地金額環(huán)比增超100%

長江商報消息 長江商報訊（記者 江楚雅）土地市場在經(jīng)歷3月平穩(wěn)期后，于4月表現(xiàn)格外火熱。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，4月單月拿地TOP50房企拿地總額3102億元，同比增長0.5%，環(huán)比增長105.0%；TOP100房企拿地總額3882億元，同比增長7.2%，環(huán)比增長108.9%。

克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，從單月來看，4月規(guī)模房企投資力度在持續(xù)回升。銷售TOP50中半數(shù)房企4月拿地金額超過50億元，其中9家房企投資金額過百億元，幾乎占到前4月投資額50%以上。

疫情令房企銷售承壓從而帶來資金緊張，企業(yè)在投資拿地時也更加謹慎。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，前4個月TOP10企業(yè)拿地總額2400億元，占TOP50企業(yè)的37.8%。

雖然房企4月單月表現(xiàn)積極，但累計拿地仍舊不比去年同期。1-4月，TOP50房企拿地總額6360億元，同比下降14.1%；TOP100房企拿地總額8244億元，同比下降7.1%。

從各城市群拿地金額來看，長三角依舊保持首位，其余三區(qū)域不相上下。從城市排行榜來看，一二線城市仍是房企拿地重點，長三角區(qū)域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-4月，全國土地成交金額TOP10城市總計成交5427億元，較去年增長39.9%；規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交10809萬平方米，同比增長18.1%。其中，上海以870億元的成交總價位于榜單首位，杭州和北京分別以861億元和851億元緊隨其后。

中指研究院認為，盡管2020年房企投資拿地更加謹慎，但此時亦成為部分資金較充裕的房企積極補倉或“超車”的較好時機。隨著房企土地儲備規(guī)模與結構對業(yè)績的影響持續(xù)加大，新的市場競爭格局正在重塑。

銷售方面，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，4月份TOP100房企單月實現(xiàn)全口徑銷售金額9002.3億元，較3月環(huán)比上升17.2%，較去年4月同比基本持平。整體而言，一季度以來市場及企業(yè)銷售表現(xiàn)正逐步恢復正常。

責編：ZB