中國奧園銷售額破千億核心凈利潤增幅預(yù)計(jì)超五成

長江商報(bào)記者 江楚雅

2019年中國奧園（3883.HK）成功進(jìn)階千億陣營。

2月25日，中國奧園發(fā)布盈利預(yù)告。截至2019年12月31日，奧園實(shí)現(xiàn)全年合同銷售金額1180.6億元，同比增長29%。據(jù)此，奧園完成了2019年銷售目標(biāo)1141億元的103.5%。按此計(jì)算，奧園12月單月合同銷售金額為167.9億元，環(huán)比增長32.7%，同比增長下降約3.5%。

受益于交付買家總建筑面積的增加，預(yù)計(jì)公司2019年核心凈利潤同比增長超過50%。據(jù)了解，中國奧園在2018年實(shí)現(xiàn)了30.7億元人民幣的核心凈利潤。

近年來，中國奧園業(yè)績?cè)鏊購?qiáng)勁。數(shù)據(jù)顯示，2016年至2018年，中國奧園合同銷售額分別為256.02億元、455.9億元、912.8億元，分別同比增長68.8%、78.1%、100%，三年間的復(fù)合年增長率達(dá)89%，增幅持續(xù)高于行業(yè)平均水平，綜合實(shí)力強(qiáng)勁。

躋身千億房企

中國奧園集團(tuán)股份有限公司于2007年在香港聯(lián)交所主板正式上市。當(dāng)前業(yè)務(wù)版圖已覆蓋75個(gè)境內(nèi)外城市。2019年，中國奧園首次躋身千億房企軍團(tuán)。截至2019年11月10日，中國奧園已簽約70多個(gè)城市更新項(xiàng)目。在聚焦粵港澳大灣區(qū)的同時(shí)，中國奧園的城市更新也涉足環(huán)北京區(qū)域、中西部城市群、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)等地，預(yù)計(jì)可售建筑總面積約4000萬平方米，實(shí)現(xiàn)舊村、舊城、舊廠“三舊”改造全覆蓋，并擁有多個(gè)舊改項(xiàng)目建成開業(yè)成功案例。

多元化協(xié)同發(fā)展

2019年，中國奧園非房板塊實(shí)現(xiàn)150億元，多元業(yè)務(wù)全面開花。

目前中國奧園的業(yè)務(wù)版圖，涵蓋“地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新”八大產(chǎn)業(yè)板塊，形成“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”業(yè)務(wù)格局。

從實(shí)際來看成效顯著，跨境電商方面，“奧買家”總體業(yè)績實(shí)現(xiàn)跨越式增長，累計(jì)注冊(cè)會(huì)員總數(shù)達(dá)2500多萬，雙線購零售門店開店達(dá)到75家；科技板塊方面，新成立的科技集團(tuán)與各大科研機(jī)構(gòu)、高等院校及高科技企業(yè)的戰(zhàn)略合作正有條不紊地展開。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，多元業(yè)務(wù)板塊之間的相互聯(lián)動(dòng)產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，助力企業(yè)高質(zhì)量均衡發(fā)展。中國奧園未來土地儲(chǔ)備充足，預(yù)計(jì)在2020年將保持20%以上的增長率。

截至2019年6月30日，中國奧園擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積約4012萬平方米，權(quán)益比約81%，總貨值約4255億元，其中大灣區(qū)貨值占比約為27%。

責(zé)編：ZB