50城推房屋網(wǎng)簽備案全國(guó)聯(lián)網(wǎng) 多個(gè)一線城市已實(shí)現(xiàn)

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)是今年樓市調(diào)控的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。全國(guó)有150個(gè)重點(diǎn)城市被納入這項(xiàng)工作范圍之內(nèi)。截至目前，北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點(diǎn)城市房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

房屋網(wǎng)簽備案，全稱是房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案，一般理解就是在與銷售對(duì)象簽訂購(gòu)房合同以后，購(gòu)房信息要去相關(guān)的房產(chǎn)部門進(jìn)行公正，然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時(shí)檢閱。

據(jù)悉，住建部正牽頭制訂全國(guó)統(tǒng)一的房屋交易網(wǎng)簽合同示范文本，合同內(nèi)容應(yīng)包括：房屋坐落、總層數(shù)、所在層數(shù)、結(jié)構(gòu)、面積、戶型、朝向、規(guī)劃用途、容積率、建成年份、臥室和衛(wèi)生間數(shù)量、成交價(jià)格，土地權(quán)屬性質(zhì)、使用年限，車庫(kù)、電梯等信息。新建商品房成交價(jià)格含裝飾裝修等內(nèi)容的，應(yīng)在合同中分別約定。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，對(duì)于此類房屋的網(wǎng)簽備案聯(lián)網(wǎng)，充分說(shuō)明了在不動(dòng)產(chǎn)登記制度下，實(shí)際上類似交易方面也開始實(shí)現(xiàn)了全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，這樣有助于信息溝通和市場(chǎng)交易的便捷處理。后續(xù)基于此類房屋的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，也有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)交易方面的監(jiān)管和把控，進(jìn)而也有助于實(shí)現(xiàn)房屋交易方面的穩(wěn)定。對(duì)于一些虛假交易來(lái)說(shuō)，也可能會(huì)因?yàn)榇祟惵?lián)網(wǎng)的工作而面臨各類管控。

責(zé)編：ZB