世聯(lián)行上半年營收凈利潤雙降 搭建新房聯(lián)賣平臺拓展3萬億市場

長江商報訊（記者 江楚雅）8月29日，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司（以下稱“世聯(lián)行”）發(fā)布2019年半年度報告。報告顯示，報告期內(nèi)，世聯(lián)行營業(yè)收入為31.04億元，同比下降15.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.63億元，同比下降78.94%；截至期末，資產(chǎn)負(fù)債率同比下降7.03個百分點。
據(jù)了解，世聯(lián)行營收及歸母凈利較去年下降是由于資產(chǎn)運營服務(wù)收入同比增長40.13%，前期暫時性經(jīng)營虧損同比增加，但虧損程度已呈現(xiàn)環(huán)比改善趨勢；同時，交易服務(wù)從2018年下半年以來持續(xù)受市場波動的影響，本報告期交易服務(wù)收入同比下降26.50%，影響當(dāng)期利潤。
公寓管理業(yè)務(wù)方面，上半年，世聯(lián)行在廣州、武漢、寧波、天津等城市新增委托管理近4000間，委托項目出租率達(dá)到92%以上。截至報告期末，公寓管理業(yè)務(wù)運營間數(shù)近3.2萬間，運營6個月以上項目出租率超過90%，出租均價和平均租期同比上漲，續(xù)租率50%左右。公寓管理業(yè)務(wù)已覆蓋30個城市，其中杭州、蘇州、寧波、廣州、鄭州、成都、南京、西安、武漢等為重點發(fā)展城市。
另外，截至報告期末，世聯(lián)行辦公品牌“世聯(lián)空間”已在全國布局14個城市，累計落地48個項目，總體面積近58萬平方米。物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)方面，于上半年實現(xiàn)營業(yè)收入2.88億元，同比增長25.72%。截至報告期末，物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)實際在管的全委托項目達(dá)到97個，新簽約的全委托物業(yè)管理項目6個，在管項目實際收費面積近500萬平方米。
值得注意的是，近日，58同城、世聯(lián)行、同策共建新房聯(lián)賣平臺58愛房未來三年拓展3萬億市場。由58同城、世聯(lián)行、同策咨詢共同發(fā)起的互聯(lián)網(wǎng)+新房分銷服務(wù)平臺，作為“中國PMLS新房聯(lián)賣平臺”，目前已有新房銷售代理項目超3500個，渠道分銷服務(wù)項目超1800個，平臺綁定二手合作店數(shù)量超4萬家門店，并希望在未來三年，深度服務(wù)超3萬億規(guī)模的新房聯(lián)賣市場。
該平臺能有效解決在新房渠道分銷市場中存在的如信息不對等（房源不全面，交易過程不透明，管理比較灰色）、效率過低（匹配度低、信任度低、客戶成交率低、銷售效率低）、交易穩(wěn)定和安全（傭金結(jié)算）以及客戶體驗差等問題。

責(zé)編：ZB