深振業(yè)中期凈利預(yù)降55%   頻繁為子公司擔(dān)保

●長(zhǎng)江商報(bào)記者 江楚雅

近日，深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2019年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。數(shù)據(jù)顯示，2019年1月1日至2019年6月30日，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利1.87億元–2.29億元，同比下降45%–55%。

業(yè)績(jī)下滑的同時(shí)，頻繁為子公司進(jìn)行擔(dān)保。7月26日，深振業(yè)為全資子公司6億元開(kāi)發(fā)貸款提供擔(dān)保。深圳振業(yè)及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為人民幣10.5億元，占公司2018年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的16.44%；深振業(yè)及控股子公司尚未使用的擔(dān)保額度為43億元，占公司2018年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的67.33%。

一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，華南市場(chǎng)很多地產(chǎn)企業(yè)這兩年其實(shí)都受到了外部沖擊，對(duì)于深振業(yè)類似企業(yè)來(lái)說(shuō)，過(guò)去其實(shí)是非常不錯(cuò)的地產(chǎn)品牌，但這兩年地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)等規(guī)模其實(shí)是不大的，這都會(huì)帶來(lái)很多新的問(wèn)題。而類似利潤(rùn)等數(shù)據(jù)下滑，從側(cè)面說(shuō)明經(jīng)營(yíng)方面的動(dòng)力是不足的，所以對(duì)于部分子公司的經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)，也會(huì)有各類新的把控，包括在資金面壓力大的時(shí)候，會(huì)頻頻給予此類公司各類擔(dān)保服務(wù)。

中期凈利預(yù)降55%

7月12日，深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2019年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告。數(shù)據(jù)顯示，2019年1月1日至2019年6月30日，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利1.87億元–2.29億元，同比下降45%–55%；基本每股收益盈利0.1387元/股–0.1695元/股。

深振業(yè)A表示，受項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)周期影響，上年同期確認(rèn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資收益金額較大。

據(jù)了解，深振業(yè)A2018年?duì)I業(yè)總收入為25.03億元，比上年同期減少15.42%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為8.85億元，比上年同期增長(zhǎng)9.88%。深振業(yè)A總資產(chǎn)為135.31億元，比上年期末增長(zhǎng)2.98%；基本每股收益為0.66元，上年同期為0.6元。

2019年第一季度業(yè)績(jī)報(bào)告稱，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.11億元，較上年同期下降61.26%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.13億元，較上年同期下降14.75%；基本每股收益0.0821元。

深振業(yè)于公告中解釋稱，業(yè)績(jī)下降是因?yàn)槭茼?xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)周期影響，上年同期確認(rèn)投資收益金額較大。

頻繁為子公司擔(dān)保

業(yè)績(jī)下滑的同時(shí)，頻繁為子公司進(jìn)行擔(dān)保。4月，深振業(yè)為旗下8家子公司提供49億元擔(dān)保額度。7月26日，深振業(yè)發(fā)布公告稱，公司全資子公司深汕特別合作區(qū)振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“深汕振業(yè)”）因振業(yè)時(shí)代花園二期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬向農(nóng)業(yè)銀行深圳布吉支行申請(qǐng)項(xiàng)目。

開(kāi)發(fā)貸款，按照銀行要求，我公司需提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣6億元，深汕振業(yè)為公司提供了同等額度的反擔(dān)保。

本次擔(dān)保前，公司全資子公司深圳市振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)深汕振業(yè)擔(dān)保余額為人民幣2億元；公司對(duì)深汕振業(yè)擔(dān)保余額為0，可用額度為8億元。本次擔(dān)保后，公司全資子公司深圳市振業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)深汕振業(yè)擔(dān)保余額為人民幣2億元；公司對(duì)深汕振業(yè)擔(dān)保余額為6億元，可用額度為2億元。

本次擔(dān)保后，深圳振業(yè)及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為人民幣10.5億元，占公司2018年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的16.44%；深振業(yè)及控股子公司尚未使用的擔(dān)保額度為43億元，占公司2018年12月31日經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的67.33%。

責(zé)編：ZB