西部民宿崛起價格上漲近一成 用戶偏向消費經(jīng)濟型和中端民宿產(chǎn)品

長江商報訊（記者張璐）隨著“共享經(jīng)濟”理念的日漸深入人心，“共享住宿”這個新興行業(yè)正步入高速發(fā)展階段，用戶對品質(zhì)民宿的需求也越發(fā)旺盛，在選擇民宿產(chǎn)品方面，更加注重當?shù)氐奈幕�特色，在民宿產(chǎn)品層面，用戶偏向消費經(jīng)濟型和中端民宿產(chǎn)品。

2月20日，據(jù)《2018途家民宿品質(zhì)報告》（以下簡稱“報告”）指出，沿海城市如廈門和上海平均價格均出現(xiàn)下降，而一些西部城市民宿平均價格大幅上升。一方面隨著二線城市民宿價格的上漲，同時越來越多的民宿平臺不斷下沉拓展房源，未來二線城市民宿市場的競爭也將更加激烈。

從價格方面來看，報告顯示，境內(nèi)民宿中，300元以下的經(jīng)濟型民宿占比接近57%，300～600元以及600～900元的中端和中高端民宿占比分別為32%和7%，900元以上高端民宿占比近5%。

根據(jù)報告指出，相比2017年，2018年境內(nèi)前十目的地城市民宿平均價格變化波動較大。具體來說，沿海城市如廈門和上海平均價格下降14.8%和6.8%，熱門旅游目的地三亞平均價格也下降2.2%。

不過，像西部城市如西安和成都平均價格分別上升10.9%和9.2%，成為平均價格增幅最大的城市，此外重慶、麗江等城市也分別上漲1%和2%。從數(shù)據(jù)中可以看出，二三線城市民宿受到青睞。

此外，數(shù)據(jù)還指出，境內(nèi)民宿前十城市分別為成都、北京、上海、重慶、廣州、西安、廈門、三亞、杭州、麗江。其中，北京、上海、杭州的民宿預訂以中高端預定為主，占比分別到達76.9%、68.4%和60.1%，而成都、重慶和西安等西部城市，則以中端和經(jīng)濟型訂單為主，占比分別為69.4%、70.8%和66.8%。

途家方面表示，隨著經(jīng)濟水平的提升和移動互聯(lián)網(wǎng)普及，品質(zhì)消費正在發(fā)生，民宿市場正在趨向“一二線減肥，三四線擴張”的變化，西部民宿消費崛起趨勢明顯。年輕用戶群日漸成為消費的新勢力，他們在選擇民宿產(chǎn)品方面，更加注重當?shù)氐奈幕�特色，希望通過民宿深入體驗當?shù)厣�活�?/p>

事實上，面對民宿市場的迅速發(fā)展，Airbnb、小豬等企業(yè)也都在國內(nèi)短租市場不斷發(fā)力，2018年，小豬短租就宣布加碼西南市場的拓展，愛彼迎也表示2019年將不斷優(yōu)化用戶線上體驗，保持在一線城市穩(wěn)步增長的同時，向二三線城市下沉。

北京聯(lián)合大學旅游學院教授李柏文認為，“民宿作為一種住宿新業(yè)態(tài)，當前發(fā)展中還面臨著一些困難，如服務標準化有待提升、行業(yè)監(jiān)管模式亟待創(chuàng)新等，但會在發(fā)展過程中逐漸改善，總體上看，民宿比標準化酒店更具個性化特征，這是民宿的生命力所在�！�

責編：ZB