2018年胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)：中國(guó)22城進(jìn)入前50 北上廣跌出前50

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）1月23日，胡潤(rùn)研究院攜手不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)斯維登集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布的《斯維登置業(yè)·胡潤(rùn)2018年度全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，2018年全球房?jī)r(jià)漲幅前50名城市，共來自17個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多，有22個(gè)城市進(jìn)入前50，比去年同期減少2個(gè)，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從此類數(shù)據(jù)上看，深圳本身不在名單之中，說明房?jī)r(jià)去泡沫效果是比較好的。而北京、上海和廣州則跌出了漲幅前50位的名單，這也說明此類城市實(shí)際上也經(jīng)歷了一輪較好的樓市調(diào)整。

報(bào)告顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅達(dá)16.7%；房?jī)r(jià)漲幅第二位的是匈牙利布達(dá)佩斯，漲幅達(dá)16.2%；排在第三位的是中國(guó)西安，2018年房?jī)r(jià)漲幅達(dá)14.6%，是中國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國(guó)城市，依次是�？�、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

對(duì)比去年同期，中國(guó)新增�？�、昆明、貴陽(yáng)、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽(yáng)、烏魯木齊、長(zhǎng)春、北海、揚(yáng)州、太原、桂林和澳門16個(gè)城市；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，這16個(gè)城市普遍是東北、西北和西南城市，尤其是以省會(huì)城市為主。此類城市在2018年房?jī)r(jià)上漲過快，也是政策收緊力度相對(duì)大的城市。部分城市也被納入到了第二輪集體建設(shè)用地改革試點(diǎn)的名單之中。

當(dāng)天同時(shí)發(fā)布的《斯維登置業(yè)·胡潤(rùn)2018年度海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》中，柬埔寨金邊成為海外置業(yè)投資回報(bào)最高的城市；其次是美國(guó)拉斯維加斯，排名第三是美國(guó)的圣何塞。

責(zé)編：ZB