30家房企前11月銷(xiāo)售額平均漲三成

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 黃聰）昨日，中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已公布今年前11個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的30家房企合計(jì)銷(xiāo)售金額達(dá)4.48萬(wàn)億元，平均同比上漲33.2%。相比年初標(biāo)桿房企銷(xiāo)售額超過(guò)六成的增長(zhǎng)速度，前11個(gè)月，房企銷(xiāo)售腳步已出現(xiàn)明顯放緩。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，與去年各大房企業(yè)績(jī)普漲相比，2018年房企銷(xiāo)售額增速放緩，特別是龍頭房企，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)明顯變慢。

數(shù)據(jù)顯示，在已經(jīng)發(fā)布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的30家房企中，前11個(gè)月，銷(xiāo)售額高出千億元房企有14家，中國(guó)恒大、萬(wàn)科、碧桂園三家房企銷(xiāo)售額依然居于前三位。其中，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額5439.5億元，同比增長(zhǎng)約16.32%；中國(guó)恒大累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約5352.1億元，同比增長(zhǎng)13.78%；碧桂園實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售額約4897.4億元，同比增長(zhǎng)29.52%。而2017年，萬(wàn)科、恒大的銷(xiāo)售額同比增速均超過(guò)三成，碧桂園更是接近八成。

克而瑞研究中心日前宣布的百?gòu)?qiáng)房企業(yè)績(jī)陳述同樣反映出這一趨勢(shì)。2018年下半年以來(lái)，在政策調(diào)控常態(tài)化、市場(chǎng)預(yù)期下滑的配景下，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售減速明明。11月以來(lái)，固然房企項(xiàng)目努力入市，推案量大幅增加，但去化率表示普遍不及預(yù)期，原本房企期望依靠加大供給帶來(lái)年尾反彈，實(shí)現(xiàn)難度很大。

11月份，百?gòu)?qiáng)房企單月業(yè)績(jī)的同比增速仍進(jìn)一步放緩，從7月58.1%的高位大幅回落至24.5%。克而瑞研究中心闡明稱，本年最后1個(gè)月，各大房企之間的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越發(fā)劇烈。

責(zé)編：ZB