美好置業(yè)：戰(zhàn)略升級(jí)謀發(fā)展 五大板塊齊發(fā)力

長(zhǎng)江商報(bào)消息 上市公司美好置業(yè)（股票代碼：000667）日前正式確立公司未來五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，開啟戰(zhàn)略升級(jí)之路。公司以城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者為新的戰(zhàn)略定位，以“讓更多人生活更美好”為企業(yè)使命， 以“愛心、奉獻(xiàn)、互助、共享”為價(jià)值觀，發(fā)展房產(chǎn)開發(fā)、城市土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)、裝配式建筑五大業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)將城鄉(xiāng)建設(shè)成“長(zhǎng)者的天堂、兒童的樂園、奮斗者的港灣”的企業(yè)愿景。

2018年前三季度，美好置業(yè)五大業(yè)務(wù)板塊全面發(fā)力，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，新業(yè)務(wù)漸入正軌，前景向好。

良好的資金管理是美好置業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)和多元布局的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。美好置業(yè)三季度末預(yù)收賬款余額約71億元，在2017年底余額的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)了314%。2018年前三季度，美好置業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)8.9億元，較2017年底的負(fù)12億增加了174%。截至2018年9月30日，公司賬面貨幣資金約32.5億元，對(duì)比2017年底增長(zhǎng)58%。

在第三季度，美好置業(yè)加快了市場(chǎng)版圖的拓展。7月，美好置業(yè)摘奪安徽蕪湖1811號(hào)宗地（土地面積為10.86萬平方米）；8月，收購(gòu)嘉興偉濤置業(yè)，獲取目標(biāo)公司所屬嘉興市秀洲區(qū)王江涇地塊（1.7萬平米）；同時(shí)，美好置業(yè)首次入駐杭州，成功競(jìng)得杭州市臨安區(qū)林政儲(chǔ)出【2018】15號(hào)地塊（2.4萬平米）。此外，美好置業(yè)與浙江省杭州市國(guó)土資源局臨安分局達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方在臨安區(qū)優(yōu)質(zhì)居住地塊的發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展理念及合作事宜等方面達(dá)成共識(shí)，美好置業(yè)將在臨安區(qū)進(jìn)行投資并深耕發(fā)展。

而在城市土地開發(fā)業(yè)務(wù)上，美好置業(yè)通過拓展多方合作促成共贏。今年7月，美好置業(yè)正式進(jìn)入貴陽市場(chǎng)，成立貴州美好置業(yè)有限公司；9月，貴州美好置業(yè)與貴陽錦騰置業(yè)簽署達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將在“三舊”改造、棚改及片區(qū)整體開發(fā)等方面進(jìn)行多樣化合作，共同推動(dòng)貴陽新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。與此同時(shí)，美好置業(yè)與湖北戰(zhàn)友投資發(fā)展集團(tuán)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將合作開發(fā)湖北省內(nèi)重要城市的“三舊”改造項(xiàng)目，更好地適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)的新形勢(shì)。

看好國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略帶來的市場(chǎng)機(jī)遇，美好置業(yè)積極進(jìn)軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)新鎮(zhèn)和裝配式建筑，前三季度動(dòng)作頻頻。

2018年5月和7月，美好置業(yè)先后與湖北監(jiān)利縣、洪湖市人民政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，將在兩地打造共計(jì)200萬畝的綠色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)“雙水雙綠”生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目落地。9月，農(nóng)業(yè)板塊已完成第一個(gè)整村流轉(zhuǎn)基地——高豐基地1600畝蝦稻改造及蝦稻種養(yǎng)生產(chǎn)任務(wù)。同時(shí)，土地流轉(zhuǎn)工作取得階段性成果。今年9月，美好置業(yè)農(nóng)業(yè)洪湖公司、監(jiān)利公司分別召開“雙水雙綠土地流轉(zhuǎn)集中簽約會(huì)”，完成洪湖、監(jiān)利共30萬畝土地流轉(zhuǎn)，全面啟動(dòng)改造工程。

2018年8月，美好置業(yè)正式與洪湖市政府簽訂湖新灘美好未來新城PPP項(xiàng)目（一期）合同，該項(xiàng)目區(qū)域開發(fā)總投資為38.33億元，合作期20年。項(xiàng)目將率先啟動(dòng)新城9.33平方公里核心配套區(qū)建設(shè)。未來還將在新灘“三閘”（22平方公里） 和“磁器湖”（12平方公里）兩個(gè)片區(qū)打造成宜居、宜業(yè)、綠色、生態(tài)的“田園綜合體”新型城鎮(zhèn)。

美好置業(yè)的裝配式建筑業(yè)務(wù)專業(yè)從事裝配式建筑精裝房屋智造，致力于推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代工業(yè)化發(fā)展。美好裝配首創(chuàng)SEPC服務(wù)模式，是集服務(wù)、設(shè)計(jì)、工程總承包、精裝修、向小業(yè)主交鑰匙、終身維保為一體的大型綜合性房屋智造企業(yè)。目前布局武漢、合肥、青島、鄭州、重慶、長(zhǎng)沙、荊州等城市，工廠引進(jìn)德國(guó)進(jìn)口設(shè)備，單廠規(guī)模、智能化程度、產(chǎn)能世界領(lǐng)先，為開發(fā)商提供高質(zhì)量的SEPC服務(wù)，做房屋智造服務(wù)者。

綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)的同時(shí)，美好置業(yè)各專業(yè)能力也在逐步提升：8月，美好置業(yè)旗下的合肥美好紫蓬山壹號(hào)項(xiàng)目，榮獲第13屆華中地區(qū)“年度預(yù)售樓盤”金盤獎(jiǎng)。同月，重慶美好名流印象2#地塊榮獲“綠色生態(tài)小區(qū)”稱號(hào)。今年武漢美好名流世家項(xiàng)目也被授予“廣廈獎(jiǎng)”，成為湖北省首個(gè)獲此殊榮的裝配式項(xiàng)目。

美好置業(yè)與洪湖市政府共同打造“雙水雙綠”生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

美好置業(yè)總部辦公樓。

責(zé)編：ZB