40城住宅成交面積同比增17%

本報(bào)訊（記者 江楚雅）易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布《6月成交預(yù)報(bào)》。該報(bào)告顯示，2018年6月上半月，40城住宅成交1353萬平方米，為今年以來最高水平。環(huán)比增加9%，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正，增加17%。其中，二線城市成交量上升幅度較大。

    報(bào)告顯示，年初至6月上半月，40城新建商品住宅成交面積為13159萬平方米，同比下降1%，降幅較前5月累計(jì)收窄4個(gè)百分點(diǎn)。進(jìn)一步來看，一線和二線城市累計(jì)成交面積同比分別下降36%和2%，其中一線城市降幅較前5月累計(jì)收窄1個(gè)百分點(diǎn)，二線城市降幅較前5月累計(jì)收窄3個(gè)百分點(diǎn)；三四線城市累計(jì)成交面積同比上升15%，但增幅較前5月累計(jì)收窄1個(gè)百分點(diǎn)。

    此外，二線城市成交環(huán)比增加24%。2018年6月上半月，易居研究院監(jiān)測(cè)的4個(gè)一線城市新建商品住宅成交面積為77萬平方米，環(huán)比減少4%，同比減少21%；18個(gè)二線城市新建商品住宅成交面積為983萬平方米，環(huán)比增加19%，同比增加24%；18個(gè)三四線城市新建商品住宅成交面積為294萬平方米，環(huán)比減少13%，同比增加8%。

    值得注意的是，6月上半月，二線城市成交量上升幅度較大。二線城市成交量上升主要由于武漢、杭州和長(zhǎng)春在5月下旬樓市供應(yīng)量突然開始大增，開發(fā)商頻繁加推新盤。

    武漢則由于將剛需的優(yōu)先比例提高到了60%，進(jìn)一步助推了剛需族的購(gòu)房熱情及信心。

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    總體來看，6月第二周武漢樓市商品住宅成交2301套，另成交雙限房等34套，環(huán)比減少54.4%，同比減少42.7%。當(dāng)周均價(jià)13531元/平方米，環(huán)比下跌2.7%，同比上漲7.8%，房?jī)r(jià)漲幅收窄趨勢(shì)不變。

責(zé)編：ZB