優(yōu)質企業(yè)過會加速   房企IPO排名集體下滑

長江商報訊（記者 吳婷）根據(jù)證監(jiān)公布的最新IPO排隊消息，萬達商業(yè)、金輝集團、富力集團、首創(chuàng)置業(yè)等房企排名均出現(xiàn)下滑。從排名上來看，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)、廣州富力地產(chǎn)、同策房產(chǎn)咨詢、金輝集團、首創(chuàng)置業(yè)分列94、95、96、97和99位，較上次截至3月22日的排序，均大幅下滑16位。

其中，萬達商業(yè)于2015年9月申請上市，在A股排隊上市時間已經(jīng)2年零8個月。而富力集團更是在2007年到2013年期間，4次沖刺A股均以失敗告終。2015年8月，富力再次沖擊A股，2017年10月曾中止申請A股IPO，至今仍還在排隊。

對此，新三板研究專員陳文博在接受長江商報記者采訪時認為，IPO審核日趨嚴格是主要原因，另一方面上市機會也在向新型產(chǎn)業(yè)傾斜，從而導致了地產(chǎn)領域企業(yè)地位有所下滑。

數(shù)據(jù)顯示，2018年一季度，發(fā)審會共審核首發(fā)公司71家次，其中通過為32家次，過會率為45.07%；未通過為32家次，占比45.07%；其他(暫緩表決、取消審核)占比9.86%。而2017年同期，發(fā)審會審核公司總數(shù)達到118家次，其中103家次通過，過會率達到87.29%。

與此同時，新經(jīng)濟企業(yè)過會速度正在加快。今年4月剛過會的企業(yè)寧德時代，從首次報送招股書到上會，僅用了六個多月的時間；藥明康德從預披露更新到過會僅用了50天；而富士康從預披露到上會也僅用了36天時間。

陳文博認為，從目前審核邏輯看，高標準、嚴要求是IPO審核的特征，優(yōu)質企業(yè)排隊效率正在提高。房地產(chǎn)企業(yè)排名集體下滑，可以看出監(jiān)管層對房企IPO正在進一步收緊。 

責編：ZB