開發(fā)商拒絕公積金貸款或被暫停網簽

長江商報消息 武漢五部門聯(lián)合發(fā)文為職工使用住房公積金購房貸款“撐腰”

 本報訊（記者 江楚雅）3月21日，武漢住房公積金管理中心、武漢市房管局、國土局、財政局和央行武漢分行等五部門聯(lián)合發(fā)文，為職工使用住房公積金購房貸款“撐腰”。內容包括提高公積金個人貸款辦貸效率、尊重購房人選擇購房貸款方式的權利、加強受托銀行考核管理、加強銷售行為管理、推進“互聯(lián)網+住房公積金”融合發(fā)展等9個方面,將以此維護繳存職工使用公積金貸款的權利。

昨日，長江商報記者分別聯(lián)系到今年即將開盤的楊春湖畔二期、東湖金茂府，以及正在認籌的江夏區(qū)雅居樂花園等樓盤了解到，都支持公積金貸款。“今年以來，武漢熱門購房區(qū)域的房企基本上都支持公積金貸款�！币晃恢脴I(yè)顧問告訴記者，一方面政策力度加大，開展常態(tài)化專項整治，另一方面，由于貸款利率上浮，審批難度加大，商業(yè)貸款普遍緊張的條件下，房企開始接受公積金貸款。

公積金中心將提高公積金貸款效率

提高辦理貸款效率方面，公積金中心將提高公積金貸款效率，10個工作日內作出決定并通知申請人，準予貸款的通知銀行辦理貸款手續(xù)，不準予的則應告知理由。

對于使用公積金組合貸款的，各商業(yè)銀行應及時受理，提高商貸和公積金貸款的銜接效率。此外，房管部門和國土規(guī)劃部門應及時受理商品房合同備案和不動產抵押登記申請，按公開承諾的時限完成手續(xù)。

在公積金貸款購房權利方面，文件也作了明確。購房人使用公積金貸款或組合貸款購房，享有與一次性付款或商業(yè)貸款等其他付款方式選擇房源的同等權利。房企不得要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，阻撓購房人正常使用公積金貸款或組合貸。

房企不得拒絕購房人使用公積金貸款

此外，為避免房企耍花招，變相阻撓公積金貸款買房，房管部門將進一步管理銷售行為，要求房企在售房時，提供不拒絕公積金貸款購房的書面承諾，并在售樓現場公示并公布舉報投訴電話，方便購房人投訴舉報。房企不得以提高住房售價、減少折扣、壓縮公積金貸款辦理時限等方式，限制、阻撓或拒絕購房人使用公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄公積金貸款權利的書面文件。

對于損害公積金貸款權益的行為，五部門將聯(lián)合懲治，責令違規(guī)房企或中介機構檢查、整改。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，公開曝光并納入企業(yè)征信系統(tǒng)，并按照有關部門要求，以暫停網簽、暫停資質升級等方式從重處罰。

市民在購房時，若遇到上述購房“潛規(guī)則”，可撥打“12329”、85482248、市長專線“12345”等電話投訴舉報。

責編：ZB