武漢發(fā)出首張公租房補(bǔ)貼證明

長(zhǎng)江商報(bào)消息 首批900余戶居民受益，最高補(bǔ)貼1500元/月

本報(bào)訊（記者 江楚雅）3月20日，武漢市發(fā)出首張公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼資格證明，首批武昌區(qū)九百多戶居民受益。武昌區(qū)房管局介紹，長(zhǎng)期以來(lái)，公共租賃住房供不應(yīng)求，全區(qū)已經(jīng)取得公共租賃住房資格但仍等候分配入住的家庭共900余戶。

“取得公共租賃住房保障資格，申請(qǐng)貨幣化補(bǔ)貼后，是不是就不能再享受公共租賃住房？”去年底，武漢出臺(tái)推進(jìn)公租房貨幣化補(bǔ)貼政策后，不少家庭出現(xiàn)了這樣的擔(dān)心，對(duì)此武昌區(qū)房管局明確表示：“這是誤解。貨幣化補(bǔ)貼是公共租賃住房的補(bǔ)充形式，不影響公共租賃住房搖號(hào)�！�

如何獲得公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼？記者了解到：符合公共租賃住房申請(qǐng)資格條件的居民，只需憑身份證、租賃合同等，到所在社區(qū)居委會(huì)登記申請(qǐng)，房管部門審核通過(guò)后，即發(fā)放公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼資格證明和補(bǔ)貼。武昌區(qū)住房困難家庭，每月最高可獲補(bǔ)貼1500元。

2017年底，武漢市就推進(jìn)公共租賃住房貨幣化保障下發(fā)通知，全市中心城區(qū)所有有公共租賃住房保障資格的家庭均可選擇享受貨幣化保障的方式，并按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼。這意味著7萬(wàn)余戶持證家庭總計(jì)21萬(wàn)人可通過(guò)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼來(lái)解決租房問(wèn)題。

對(duì)于已取得公共租賃住房保障資格證的家庭，可申請(qǐng)將保障方式由實(shí)物配租變更為租賃補(bǔ)貼。在本通知施行后新取得資格證的家庭，可自愿選擇實(shí)物配租或者租賃補(bǔ)貼，同時(shí)，對(duì)于選擇實(shí)物配租保障方式、符合武漢最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭，在輪候公共租賃住房期間也發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

根據(jù)規(guī)定:租賃補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積(標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面積)×保障家庭人數(shù)×補(bǔ)貼系數(shù)。同時(shí)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)政、住房保障房管部門根據(jù)住宅租賃市場(chǎng)平均價(jià)格，綜合考慮保障對(duì)象的支付能力，確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每?jī)赡昕烧{(diào)整一次。今年的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月25元/平方米。

武漢市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積為16平方米/人，同時(shí)，家庭保障面積總和不超過(guò)60平方米，單人戶家庭按24平方米/人計(jì)算。補(bǔ)貼系數(shù)根據(jù)人均收入與武漢城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)差距情況為三個(gè)檔次。家庭人均收入越高，補(bǔ)貼系數(shù)越低。

此外，武漢市明確規(guī)定，對(duì)公租房貨幣化保障實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。對(duì)騙取租賃補(bǔ)貼的家庭，主管部門責(zé)令其退回騙取的補(bǔ)貼，并收回公租房保障資格證和《租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》，將其納入不良信用檔案，且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房保障。

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此外，記者了解到近日武漢首例八折買房預(yù)登記啟動(dòng)，具體落地于臨空港(東西湖)青年城。東西湖招才局工作人員表示，本輪為預(yù)登記，落地執(zhí)行需要等待大學(xué)畢業(yè)生保障性住房配租配售實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。

據(jù)悉，東西湖臨空港經(jīng)開區(qū)正落實(shí)市委建設(shè)“長(zhǎng)江青年城”部署，擬選址革新大道附近。該區(qū)域臨近中法友誼大橋，交通便利，還將籌劃增加創(chuàng)業(yè)工位、超市和幼兒園等配套設(shè)施，逐步完善周邊環(huán)境。

據(jù)了解，武漢計(jì)劃在未來(lái)五年建設(shè)和籌集250萬(wàn)平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房，其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬(wàn)平方米，以60平方米的小戶型為主；大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬(wàn)平方米，以人均租住面積20平方米為主。讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房，以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房（如屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%），形成留漢大學(xué)畢業(yè)生“租購(gòu)并舉”的安居路線圖。

未來(lái)5年內(nèi)，武漢要在全市交通便利、宜居宜業(yè)宜創(chuàng)的區(qū)域，規(guī)劃布局和建設(shè)多個(gè)“長(zhǎng)江青年城”，目前已經(jīng)規(guī)劃14個(gè)，將助力武漢留下更多的大學(xué)生人才。

公租房補(bǔ)貼金額

補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積(標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積-保障家庭人均自有住房或承租公有住房面積)×保障家庭人數(shù)×補(bǔ)貼系數(shù)

今年標(biāo)準(zhǔn)：每人每月25元/平方米。

補(bǔ)貼面積：16平方米/人，家庭保障面積總和不超過(guò)60平方米，單人戶家庭按24平方米/人計(jì)算

責(zé)編：ZB