武漢近期拍地入庫(kù)500億

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）12月5日，武漢于12月1日和12月4日“熔斷”的12宗地塊，通過現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃評(píng)比或一次性報(bào)價(jià)，最終確定了競(jìng)得人，萬科再進(jìn)白沙洲保利落子漢陽 華發(fā)中城再度攜手進(jìn)駐新洲。

具體來看，P(2017)129號(hào)白沙洲地塊被武漢萬科拿下，成交價(jià)386540萬元，樓面價(jià)9073.71/平方米，溢價(jià)率54%。這也是萬科繼萬科金色城市之后再度落子白沙洲。據(jù)悉，參與P(2017)129號(hào)地塊競(jìng)拍的房企有中鐵物資局、萬科、華僑城、平安、中海。其中，參與競(jìng)買的有萬科3家，平安1家，華僑城1家，中鐵1家，中海1家，最后花落萬科。

P(2017)129號(hào)地塊位于洪山區(qū)白沙洲八坦路，土地面積121700平方米，住宅、商服用地，容積率為3.5，起始價(jià)251000萬元，出讓指導(dǎo)價(jià)是376499萬元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間376500-502000萬元。

P(2017)128號(hào)漢陽新五里地塊被長(zhǎng)沙南湖廣場(chǎng)置業(yè)有限公司（保利）競(jìng)得，地塊成交價(jià)為528107萬元，樓面價(jià)15606元/平方米，溢價(jià)率73.4%。該地塊位于漢陽新五里地區(qū)，凈用地面積78633平方米，住宅用地，容積率為4.3，網(wǎng)上掛牌出讓，起始價(jià)為304560萬元，出讓指導(dǎo)價(jià)為456839萬元，一次性報(bào)價(jià)有效區(qū)間為456840-609120萬元。

P(2017)134號(hào)新洲陽邏地塊被武漢中央商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限公司（華發(fā)）收入，成交價(jià)為55320萬元，樓面均價(jià)3525/平方米。該樓面價(jià)刷新了新洲地塊的樓面單價(jià)紀(jì)錄。

長(zhǎng)江商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，武漢近期拍地入庫(kù)500億，拿地名單包括萬科、保利、房投、聯(lián)投、城投、金地等。近期的土地拍賣攪熱市場(chǎng)，12月5日武漢召開房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作大會(huì)強(qiáng)調(diào)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)珍視當(dāng)前武漢的大好發(fā)展機(jī)會(huì)，并同時(shí)強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭，繼續(xù)保持政策的持續(xù)性和嚴(yán)肅性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，或?qū)⒔o土拍市場(chǎng)降降溫。

責(zé)編：ZB