防“炒房”須深化改革

長江商報消息 “八成首付”“最低8%的中簽率”、眾籌買房、裹著棉被徹夜排隊……近期，有的城市萬人搶房的“盛況”引發(fā)輿論關注。在限購、限售、限價、限貸等政策調(diào)控下，一些地方一二手房價倒掛，引發(fā)搶購新房。出現(xiàn)這一現(xiàn)象，不是房地產(chǎn)市場調(diào)控太嚴了，恰恰是調(diào)控不夠全面、改革不夠深化。

限價等調(diào)控目的，不是限制新房開盤價的單邊作業(yè)，也不是要“捂”住房價，更不是為了統(tǒng)計數(shù)字“好看”。調(diào)控房地產(chǎn)市場，要讓短期調(diào)控政策為長期改革創(chuàng)造窗口期，讓調(diào)控與改革措施共同發(fā)力，治標更須治本。

短期樓市調(diào)控應讓位于長效機制，朝著“房子是用來住的”方向，建立長效機制。另外，嚴格按照房地產(chǎn)的功能定位，堅決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線，厘清主要矛盾，配套政策措施，實現(xiàn)短期和長期機制的協(xié)調(diào)一致，將改革不斷引向深入。如此多管齊下，穩(wěn)定預期，兼顧短期與長遠利益，做細做實，這樣才能推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（新華社）

責編：ZB