防“炒房”須深化改革

長江商報(bào)消息 “八成首付”“最低8%的中簽率”、眾籌買房、裹著棉被徹夜排隊(duì)……近期，有的城市萬人搶房的“盛況”引發(fā)輿論關(guān)注。在限購、限售、限價(jià)、限貸等政策調(diào)控下，一些地方一二手房價(jià)倒掛，引發(fā)搶購新房。出現(xiàn)這一現(xiàn)象，不是房地產(chǎn)市場調(diào)控太嚴(yán)了，恰恰是調(diào)控不夠全面、改革不夠深化。

限價(jià)等調(diào)控目的，不是限制新房開盤價(jià)的單邊作業(yè)，也不是要“捂”住房價(jià)，更不是為了統(tǒng)計(jì)數(shù)字“好看”。調(diào)控房地產(chǎn)市場，要讓短期調(diào)控政策為長期改革創(chuàng)造窗口期，讓調(diào)控與改革措施共同發(fā)力，治標(biāo)更須治本。

短期樓市調(diào)控應(yīng)讓位于長效機(jī)制，朝著“房子是用來住的”方向，建立長效機(jī)制。另外，嚴(yán)格按照房地產(chǎn)的功能定位，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線，厘清主要矛盾，配套政策措施，實(shí)現(xiàn)短期和長期機(jī)制的協(xié)調(diào)一致，將改革不斷引向深入。如此多管齊下，穩(wěn)定預(yù)期，兼顧短期與長遠(yuǎn)利益，做細(xì)做實(shí)，這樣才能推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

（新華社）

責(zé)編：ZB