請“房托”造勢涉嫌消費欺詐

長江商報消息 【新聞背景】

“930”政策實施已過兩周，有人哭有人笑，而最高興的要屬一個“非主流”群體——房托，就是開發(fā)商為制造熱銷假象，召集“閑散人員”冒充買房人參與排隊、搖號甚至簽約。北京究竟有多少日光盤出現(xiàn)過房托不得而知，但可肯定的是，馬上進入冰封期的樓市將成為他們的戰(zhàn)場。（10月13日《北京青年報》）

開發(fā)商聘房托烘托人氣，法律并沒有明文規(guī)定違反了哪一條，但這種方式卻是十分的陰暗，甚至可以認定為是一種欺詐消費者的行為。依照《消費者權(quán)益保護法》和《欺詐消費者行為處罰辦法》，欺詐消費者的行為，是指經(jīng)營者在提供商品或者服務(wù)中，采取虛假或者其他不正當手段欺騙、誤導(dǎo)消費者，使消費者的合法權(quán)益受到損害。開發(fā)商花錢請房托制造供不應(yīng)求的“熱銷”假象，讓購房者對真實的銷售情況產(chǎn)生誤判，這不是欺詐行為又是什么？危害了真正買房人的權(quán)益。

故而對于橫行于樓市的房托，相關(guān)部門也應(yīng)像打擊醫(yī)托那樣果斷出手，嚴厲打擊，他們營造樓市的緊張氣氛，造成一定程度的恐慌性入市，這是對購房者權(quán)益的間接損害。即使沒有造成恐慌性入市，也不利于開發(fā)商和地方政府去庫存，因為開發(fā)商聘房托是要花錢的，又憑空增加了一筆成本，這筆成本同樣會轉(zhuǎn)嫁給購房者，更無法實現(xiàn)降房價，也就不利于去庫存。從這個意義上說，開發(fā)商與其花錢聘房托，不如降價促銷，降價對銷售的撬動作用或許更大。（光明日報）

責編：ZB