武漢公積金貸款余額充足

長(zhǎng)江商報(bào)消息 全國(guó)多地公積金貸款“囊中羞澀”

本報(bào)訊（記者 田立平 實(shí)習(xí)生 韓琛媛）樓市成交持續(xù)火爆，不少城市的公積金貸款余額已經(jīng)“囊中羞澀”，杭州、徐州、合肥等多個(gè)城市的住房公積金管理中心表示“余額告急”，武漢情況如何？昨日，武漢住房公積金中心表示，目前武漢公積金貸款政策無(wú)調(diào)整，繼續(xù)執(zhí)行“應(yīng)貸盡貸”政策。

多地公積金貸款緊張

上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，加之新“國(guó)五條”催生二手房成交集中爆發(fā)，個(gè)人住房公積金貸款增速明顯。早在年初，北京、蘇州、東莞等城市就已經(jīng)收緊了公積金政策，官方公布的原因或?yàn)榕浜险{(diào)控，或?yàn)椤氨３止�積金均衡持續(xù)運(yùn)行”。而如今，杭州、徐州、合肥等城市的表態(tài)顯然更直接，就是因?yàn)槿卞X。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉分析稱，公積金貸款額度可根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)和歸集資金，在許可范圍內(nèi)進(jìn)行政策微調(diào)。“如果當(dāng)?shù)毓�積金管理中心出現(xiàn)資金緊張，可適度收緊并提高貸款門檻；資金寬裕了，則可能適當(dāng)放松�！�

武漢貸款政策暫無(wú)變化

去年武漢兩度微調(diào)公積金貸款政策，在首套房和二手房貸款方面都有較大利好，去年武漢成交住宅13.5萬(wàn)套，使用公積金購(gòu)房的人占三成多。申請(qǐng)人公積金貸款額度也明顯提高，戶均發(fā)放額度達(dá)到了36萬(wàn)元，明顯高于往年。

公積金中心表示，去年公積金發(fā)放總額創(chuàng)下歷年新高，今年以來(lái)也在不斷增長(zhǎng)，但目前公積金貸款余額資金仍充裕。有住房需求的繳存職工只要符合貸款條件、有償還能力，公積金中心“應(yīng)貸盡貸”，通過(guò)發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)職工繳存住房公積金和購(gòu)置房產(chǎn)的雙重保值增值。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)黃蕾證實(shí)，目前公積金貸款政策和發(fā)放無(wú)任何調(diào)整。以二手房為例，一般而言，如果資料齊全，兩個(gè)星期后審批通過(guò)，通過(guò)后過(guò)戶，過(guò)戶七個(gè)工作日出證，出證后，兩個(gè)星期放款。最后到放款時(shí)間，正常情況要一個(gè)半月左右。

責(zé)編：ZB