江城新老商圈演繹“戰(zhàn)國(guó)爭(zhēng)雄”

武勝路凱德廣場(chǎng)。本報(bào)記者 傅堅(jiān) 攝

長(zhǎng)江商報(bào)消息 地鐵4號(hào)線微調(diào)硚口商圈，青山區(qū)補(bǔ)上武漢最后一塊商業(yè)空白

記者昨日獲悉，武漢市環(huán)保部門(mén)日前通過(guò)了硚口古田區(qū)域一座商業(yè)城的環(huán)評(píng)，這是繼凱德廣場(chǎng)后，凱德商用集團(tuán)在硚口區(qū)落戶的第二家大型商業(yè)中心。與武漢廣場(chǎng)一路之隔的武漢恒隆廣場(chǎng)也將在4年后與市民見(jiàn)面，成為抗衡武廣商圈的硚口區(qū)第三塊大型商圈。

今年九月，武漢最大的冰雪公園商業(yè)購(gòu)物游玩區(qū)奧山世紀(jì)廣場(chǎng)將在青山開(kāi)業(yè)，填補(bǔ)武漢最后一塊商業(yè)空白。

不少商業(yè)人士預(yù)測(cè)，商業(yè)地產(chǎn)的頻繁入駐，使硚口和青山成為下一個(gè)商業(yè)聚集地。今年內(nèi)，武漢最新商業(yè)格局將初現(xiàn)，改變多年來(lái)江漢區(qū)的商業(yè)中心地位，武漢各中心城區(qū)將分別擁有自己的商業(yè)中心。

硚口區(qū)商業(yè)蛻變

“從目前的情況來(lái)看，硚口區(qū)引起眾多商業(yè)巨頭的關(guān)注，主要與地鐵開(kāi)通有關(guān)�！眲⑴�士從事服裝代理工作已經(jīng)有12個(gè)年頭。她認(rèn)為，地鐵4號(hào)線與凱德廣場(chǎng)對(duì)接，軌道沿線引起眾多商家的關(guān)注，凱德廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)將老硚口人圈在了自己的生活區(qū)域內(nèi)，不再需要前往武廣、江漢路購(gòu)物消費(fèi)。隨著硚口商業(yè)地位的提升，劉女士也加大了在硚口凱德廣場(chǎng)的代理業(yè)務(wù)。

劉女士的話在老硚口人萬(wàn)振華那里得到了證實(shí)。今年50歲的萬(wàn)振華早已養(yǎng)成了購(gòu)物就去武廣的習(xí)慣，但自從凱德廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，這習(xí)慣改變了。

“硚口區(qū)最早也是武漢重要的商業(yè)中心，南洋煙草、宗關(guān)水廠、黃鶴樓酒廠、武漢第二汽水廠等企業(yè)都在這里�！比f(wàn)振華回憶，因老工業(yè)的沒(méi)落，硚口的商業(yè)才開(kāi)始走下坡路，而隨著多個(gè)商圈的誕生，如今又成了最具潛力的商業(yè)城區(qū)。

事實(shí)也的確如此，記者了解到，民眾樂(lè)園剛剛關(guān)閉整修，許多原本駐扎民眾的中小型商鋪轉(zhuǎn)戰(zhàn)凱德廣場(chǎng)，硚口區(qū)商業(yè)的蛻變和轉(zhuǎn)型已經(jīng)拉開(kāi)序幕。

每個(gè)中心城區(qū)都將擁有商業(yè)中心

“今年底，青山將成為最具吸引力的中心城區(qū)。”此前，奧山世紀(jì)廣場(chǎng)宣布9月開(kāi)業(yè)時(shí)，奧山集團(tuán)有關(guān)人士就信心滿滿地表示，作為武漢濱江商業(yè)區(qū)首個(gè)大型綜合體，奧山世紀(jì)廣場(chǎng)將改變青山商業(yè)交通不暢、人流不旺的瓶頸，提升青山區(qū)商貿(mào)業(yè)的功能和檔次。這也就是說(shuō)，武漢最后一塊商業(yè)空白也終于填補(bǔ)。最早“江漢為王”的商圈模式正變?yōu)椤皯?zhàn)國(guó)爭(zhēng)雄”，每個(gè)中心城區(qū)都擁有了自己的商業(yè)中心。

有商業(yè)人士分析，武漢的零售百貨業(yè)從最初的江北（武廣、江漢路）一枝獨(dú)秀，變成江南分庭抗衡（群光、光谷、漢街），經(jīng)歷了差不多10年，隨后再到三足鼎立（漢陽(yáng)王家灣、經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)）又經(jīng)過(guò)了差不多六七年。如今，后來(lái)居上的新商圈遍布武漢三鎮(zhèn)的所有城區(qū)，青山商圈年內(nèi)崛起后，武漢商業(yè)將形成多商圈并存的格局，這也是城市繁榮的最佳表現(xiàn)。

新老商圈交替形成多元化發(fā)展方向

國(guó)廣負(fù)責(zé)人表示，國(guó)廣摩爾城正成為武漢奢侈品購(gòu)物第一中心。與此同時(shí)，江漢路四大百貨逐步升級(jí)、中心百貨打造潮流第一地、大洋百貨走青春路線、群光廣場(chǎng)二期開(kāi)幕在即、中南商業(yè)片區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)、漢陽(yáng)鐘家村升級(jí)換代、王家灣摩爾城改頭換面�！皯�(yīng)該說(shuō)，現(xiàn)在整個(gè)武漢就是一個(gè)大商圈，沒(méi)有中心，全是中心。”該負(fù)責(zé)人稱。

商業(yè)人士預(yù)測(cè)，今年內(nèi)，武漢的最新商業(yè)格局將為全市帶來(lái)整體商業(yè)提升，新老商圈交替形成多極化并向多元化方向發(fā)展。

本報(bào)記者 王晴 實(shí)習(xí)生 馮莉 徐采貝

責(zé)編：ZB