今年保障房計劃項目11月底前開工

長江商報消息 昨日，省住建廳召開市州住建委主任座談會，總結(jié)上半年工作完成任務(wù)及部署下半年工作。截至6月30日，總投資、保障房等任務(wù)均已實現(xiàn)了時間過半、任務(wù)過半。其中，實際完成住房城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資2303.8億元，占年計劃的53.7%。

建筑業(yè)：

全省總產(chǎn)值預(yù)計達3300億

省住建廳通報，今年計劃完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資4290億元。到上月底，全省實際完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資2303.8億元，占年計劃的53.7%。

以武漢市軌道交通、宜昌廟嘴長江大橋為代表的一大批功能性、基礎(chǔ)性項目正在加快建設(shè)。全省新（改、擴）建供水管道160公里，燃氣管道180公里、城市道路350公里。

從產(chǎn)出方面看，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計達到3300億元，同比增長23.6%�？辈煸O(shè)計營業(yè)收入280.6億元，同比增長22.1%。受整體經(jīng)濟環(huán)境影響，兩者分別只完成年度目標(biāo)任務(wù)的44.5%、33%，沒有達到時間過半、任務(wù)過半的進度要求。

保障房：

全省開建14.51萬套

截至上月底，全省開工建設(shè)保障房14.51萬套，基本建成9.74萬套，分配入住5.68萬戶。

住建廳要求，今年保障房的計劃項目任務(wù)需確保11月底前全部開工，各地2011年以前開工的項目，必須確保在今年年底前竣工。同時，凡是交通不便、周邊配套設(shè)施不齊全的項目，要限期糾正；凡市政設(shè)施、小區(qū)配套未竣工的，不列為今年竣工項目；確保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。

不過，保障房后期管理仍存在滯后問題。據(jù)介紹，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面臨物業(yè)管理費收繳困難、難以實施正常的物業(yè)管理；退出機制不健全，對保障對象的動態(tài)監(jiān)管難度較大。

商品房：

全省均價4998元/平方米

據(jù)統(tǒng)計，上半年我省房地產(chǎn)市場量增價穩(wěn)，36個城市商品住房銷售1824.49萬平方米，同比增長51.8%；商品住房銷售均價4998元/平方米，同比增長2.99%。

住建廳廳長尹維真表示，房價調(diào)控壓力仍然較大。部分區(qū)域受城鎮(zhèn)化帶來的需求增長、品質(zhì)提升等因素影響，房價上漲壓力較大。如隨著武漢市地鐵的通車，次中心區(qū)尤其是在建地鐵沿線的房價漲幅隨之加大，24個非設(shè)區(qū)城市房價漲幅大于12個設(shè)區(qū)城市。

對此，尹維真提出，武漢市要進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，建立多部門聯(lián)動協(xié)作的購房資格審核工作機制。本報記者 彭為 通訊員 胡貴玉

實習(xí)生 吳彤 陳思思

責(zé)編：ZB