武漢個別銀行暫停貸款業(yè)務(wù)

長江商報消息 多數(shù)銀行惜貸，部分房貸客戶或延至7月集中放款

本報訊（記者 劉嗣晶 實習(xí)生 曹程）銀行系統(tǒng)相繼出問題、停止放貸的傳聞不斷……銀行“錢荒”帶來的恐慌情緒不斷蔓延。昨日，記者從本地銀行了解到，確實有個別銀行暫停了貸款業(yè)務(wù)，而由于資金緊張，多數(shù)銀行越來越惜貸。以房貸為例，此前已提交了申請的客戶，可能需要“等貸”到7月份才能發(fā)放。

昨日，市場上有傳聞稱，國內(nèi)多家銀行總行下發(fā)通知，“叫停”了貸款業(yè)務(wù)�！翱傂锌ǖ镁o，我們已經(jīng)暫停了貸款業(yè)務(wù)�！弊蛉眨�武昌一家股份制銀行人士透露，確實有部分銀行已經(jīng)暫停了貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)透露，因為實體經(jīng)濟的不景氣，不少銀行現(xiàn)在在信貸規(guī)模上管得非常嚴(yán)，有的銀行還可以通過一些方法騰出信貸規(guī)模，而部分股份制銀行已經(jīng)毫無操作空間。

“一些小銀行已經(jīng)無款可放了�！北镜匾患覈�有銀行人士介紹，部分中小銀行因為此前業(yè)務(wù)激進，提前用盡上半年信貸額度，導(dǎo)致不得不暫停貸款業(yè)務(wù)，“這種情況往年也曾發(fā)生過”。

而另一家國有銀行人士則稱，該行并未停止發(fā)放貸款，所有業(yè)務(wù)都在照常進行。不過，據(jù)了解，因為資金緊張，不少銀行越來越惜貸。

“以前我們對一般樓盤首套房貸利率為9折，重點樓盤首套房貸利率最低可達8.5折�！币患夜煞葜沏y行個貸部負(fù)責(zé)人介紹，但今年4月份以后已經(jīng)全部調(diào)整至基準(zhǔn)利率，原因就是信貸規(guī)模有限，銀行要將資金投向利率更高的小微貸款方向。

另一家國有銀行支行行長介紹，因為臨近季末，房貸審批時間有所增加，“部分客戶可能會延長至7月份再集中放款”。

相關(guān)新聞

北京等地有銀行6月底停辦房貸

日前，有消息稱，6月最后一周，北京各家銀行都停辦了住房貸款審批業(yè)務(wù)，預(yù)計得等到7月中旬才能恢復(fù)正常。記者近日走訪廣州市內(nèi)多家銀行發(fā)現(xiàn)，資金緊張之下，有部分中小股份制銀行甚至已經(jīng)表示暫時已經(jīng)不接受房貸申請了。

銀行：“房貸額度緊張”

放款速度減緩；公積金貸款正常發(fā)放

銀行“錢荒”，最快的反應(yīng)并非來自房地產(chǎn)企業(yè)，反倒是來自個人住房貸款業(yè)務(wù)。

“咨詢時說6月底可以放款，現(xiàn)在要等到7月份去了�！睆埾壬�在徐東買了一套二手房，但5月底就把貸款資料送到了銀行，一直沒有放款，他等的有點著急。

21世紀(jì)不動產(chǎn)武漢研究中心總監(jiān)黃蕾介紹，目前已經(jīng)接到6個來自浦發(fā)銀行的主動告知，下個月貸款額度會比較緊張。

記者昨日以購房者身份咨詢了武漢部分銀行，雖然大部分銀行都還接受貸款申請，但均稱“額度緊張”，與以往1個月左右就可以審批放款的流程時限相比，目前銀行給出的放款時間在兩個月左右。各銀行工作人員表示，銀行出現(xiàn)個人房貸停貸的可能性不大，但利率優(yōu)惠已經(jīng)取消了，放款速度減緩。

相比于銀行的流動緊張，武漢市住房公積金管理中心則表示目前職工繳存余額充足，只要符合申請要求，仍然是按照“應(yīng)貸盡貸”的原則，正常發(fā)放貸款。

開發(fā)商：抓緊開盤跑量 下半年樓市交易量或下滑

“一直在關(guān)注央行的動作，抓緊開盤跑量�！弊蛉�，光谷某項目營銷總監(jiān)稱，來自銀行的開發(fā)貸款占到15%左右，短期影響還看不出。

相比于開發(fā)貸，房貸收緊更讓開發(fā)商著急�！肮夤入m然不缺乏購買人群，但如果房貸收緊，樓盤的銷售會受到影響，而項目周轉(zhuǎn)的一半資金來自預(yù)收收入�！痹撊耸勘硎�，開發(fā)商一直在積極與銀行溝通，要求合作銀行盡快優(yōu)先發(fā)放項目房貸。

事實上，今年上半年樓市交易情況樂觀，開發(fā)貸與房貸放量較大。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國內(nèi)貸款8051億元，增長27.9%；個人按揭貸款5404億元，增長61.7%。

不過，不少開發(fā)商對下半年樓市情況并不抱樂觀態(tài)度，下半年信貸環(huán)境偏緊，樓市交易量可能會下滑，加快銷售速度回款，仍是開發(fā)商的主流策略。

本報記者 田立平

實習(xí)生 閆莉彬 魯露露

責(zé)編：ZB