多家上市房企年銷售目標完成過半

長江商報消息 房企紅五月如期而至，近幾天，有14家上市房企公布5月銷售業(yè)績，記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，僅一家業(yè)績出現(xiàn)下滑，其他13家房企月銷售額均出現(xiàn)環(huán)比上漲。從今年前5個月的銷售業(yè)績來看，部分房企已完成全年銷售目標的50%。

14家房企銷售額環(huán)比上漲22.84%

據(jù)記者不完全統(tǒng)計，截至昨日，已經(jīng)有萬科、恒大、保利等14家上市房企公布5月銷售數(shù)據(jù)。

14家房企5月共完成銷售金額628.81億元，環(huán)比4月份的511.88億元，上漲22.84%，僅首創(chuàng)置業(yè)銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑。

在已經(jīng)公布的5月銷售業(yè)績房企中，最引人注目的，還是萬科、恒大等大牌房企。根據(jù)萬科公布的數(shù)據(jù)，前5月，銷售突破700億元，奪得公布業(yè)績房企中的頭名；恒大地產(chǎn)5月實現(xiàn)銷售面積128.6萬平方米，繼續(xù)穩(wěn)居全國第一。

龍湖地產(chǎn)、融創(chuàng)中國、新城控股、旭輝控股的銷售情況也比較理想。融創(chuàng)中國的漲幅最大，5月銷售額45.2億元，同比增長93%。

多家房企任務完成過半

值得關注的是，多家房企銷售目標完成過半。今年前5月，華潤置地已實現(xiàn)簽約額286億元人民幣，同比增長79%，已經(jīng)完成了全年銷售任務的五成。保利地產(chǎn)前5個月銷售額已突破500億元，這相當于全年千億目標的一半。

融創(chuàng)中國前5個月銷售金額187.4億元，同比增長111%，完成全年銷售目標的42%。旭輝控股前5月銷售56.9億元，同比增長約126%，完成全年銷售目標的46%。

與2012年上半年市場以價換量的基調(diào)不同，今年以來市場上始終呈現(xiàn)出需求主導的態(tài)勢。

中原地產(chǎn)市場部研究報告分析指出，目前大部分城市依然延續(xù)之前的市場走勢，雖然房價和成交量漲幅放緩，但上漲趨勢并未改變，特別是在5月下旬，各地“地王”的復出，更加大了市場未來上漲的預期。

多家券商針對5月市場的走勢作出預計認為，隨著后續(xù)推盤量的加大，6月銷售增長依然可期。與此同時，針對樓市銷售的持續(xù)走高，房價調(diào)整幅度高于預期，需警惕新一輪的政策風險。

本報記者 田立平

江城6月推五場土地拍賣會

本報訊（記者 田立平）6月份武漢迎來土地出讓高峰，本月分別于14日、18日、25日、27日、28日舉行五場土地拍賣會，共59宗地塊出讓，其中主城區(qū)7宗，遠城區(qū)52宗，遠城區(qū)成為土拍主角。

18日武漢將有16宗地塊網(wǎng)上掛牌出讓，面積共約824畝。此次拍賣最受關注的是位于徐東岳家嘴的一宗商住地塊，起拍樓面地價達3698元/平方米，競買保證金5.669億元。該宗地塊曾多次掛出，但均因故延期。此次能否順利拍賣值得期待。

在目前掛牌的土地中，漢陽四新片區(qū)的一混合用地地塊起拍價近3.93億元。規(guī)劃顯示，該地塊將于6月28日進行拍賣，地塊在陽區(qū)總港路以東、四新北路以南，總凈用地面積76500平方米，競拍起始價39250萬元，起始樓面價1900元/平，預計可建成一個建筑面積20萬平米的綜合體，業(yè)內(nèi)人士預測，該地塊將成此次土拍的明星地塊。值得關注的是，今年來，漢陽中心區(qū)一直為房企必爭之地，今年4月28日，佳兆業(yè)曾經(jīng)過165輪以4.39億總價、3400元/平米的樓面地價競得漢陽江漢六橋旁地塊。

責編：ZB